Permis de construire n° 0130551400993 à Marseille pour 7 671 m² de logement et locaux, 65/73 Bd de Roux
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 15 septembre 2015
Dossier PC n° 0130551400993
Demandeur
4EME AVENUE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551400993 a été délivré le 15 septembre 2015 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 65/73 Bd de Roux. La demande émane de l'agence immobilière 4EME AVENUE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 90 appartements, après démolition des 1 740 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 5 207 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 795 m², soit 58 m² par logement. Le dossier déclare aussi 2 464 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/11/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 13/05/2016, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré A 111, A 112, A 136. Ces références cadastrales apparaissent dans 13 autres dossiers de la base. Au total, le catalogue compte 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/11/2019. Le chantier a duré 3 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 septembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
13/05/2016
Achèvement (DAACT)
15/11/2019
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
3 ans 6 mois
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la commune
Position approximativeFaute de parcelle ou d’adresse exploitable, le point indique uniquement le centre de la commune.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13004 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 740 m² existants et construit 7 671 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 3 795 m². Le dossier déclare une annexe : piscine. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 90 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 207 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 90 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 464 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 800 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 740 m² à 7 671 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 800 m² | 5 207 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 4 407 m² | 5 207 m² |
| Locaux | 940 m² | 2 464 m² | 0 m² | 940 m² | 0 m² | 1 524 m² | 2 464 m² |
| Total | 1 740 m² | 7 671 m² | 0 m² | 1 740 m² | 0 m² | 5 931 m² | 7 671 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 940 m² | 2 464 m² | 0 m² | 940 m² | 0 m² | 1 524 m² | 2 464 m² |
| Total locaux | 940 m² | 2 464 m² | 0 m² | 940 m² | 0 m² | 1 524 m² | 2 464 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 90 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 90 |
| Logements collectifs | 90 |
| Collectifs hors résidence | 90 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 34 | 35 | 14 | - | - | 90 |
| 7,8 % | 37,8 % | 38,9 % | 15,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière 4EME AVENUE, une SNC basée à Bouc-Bel-Air.
Demandeur
4EME AVENUE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 813970910
- SIRET
- 81397091000010
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2015
- Localisation
- BOUC-BEL-AIR (13320)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551400993 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 15 septembre 2015 |
| Date de dépôt | 15/11/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclarations préalables sur les parcelles A 111, A 112, A 136 à Marseille (13000)
13 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.