Permis de construire n° 0130551400647 à Marseille pour 10 425 m² de logement et locaux, 205 avenue du Prado - 1 Bd de Lou
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 21 août 2015
Dossier PC n° 0130551400647
Demandeur
PRADO LOUVAIN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551400647 a été délivré le 21 août 2015 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 205 avenue du Prado - 1 Bd de Lou. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier PRADO LOUVAIN.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 150 appartements, après démolition des 3 795 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 2 533 m², le programme représente 9 480 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 63 m² par logement. Le dossier déclare aussi 945 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 10/01/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/01/2019, soit 3 ans 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle E 10, E 11. La base rapproche 10 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/01/2023. Le chantier a duré 3 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 août 2015
Ouverture de chantier (DOC)
16/01/2019
Achèvement (DAACT)
10/01/2023
Délai autorisation - chantier
3 ans 4 mois
Durée du chantier
3 ans 11 mois
Délai total
7 ans 4 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13008 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 795 m² existants et construit 10 425 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 533 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 150 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 9 480 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 150 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 945 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 3 795 m² à 10 425 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 480 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 480 m² | 9 480 m² |
| Locaux | 3 795 m² | 945 m² | 0 m² | 3 795 m² | 0 m² | -2 850 m² | 945 m² |
| Total | 3 795 m² | 10 425 m² | 0 m² | 3 795 m² | 0 m² | 6 630 m² | 10 425 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 945 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 945 m² | 945 m² |
| Équipements publics | 3 795 m² | 0 m² | 0 m² | 3 795 m² | 0 m² | -3 795 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 795 m² | 945 m² | 0 m² | 3 795 m² | 0 m² | -2 850 m² | 945 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 150 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 150 |
| Logements collectifs | 150 |
| Collectifs hors résidence | 150 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 57 | 63 | 25 | 2 | - | 150 |
| 2,0 % | 38,0 % | 42,0 % | 16,7 % | 1,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier PRADO LOUVAIN, une SCCV basée à Marseille.
Demandeur
PRADO LOUVAIN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 812795128
- SIRET
- 81279512800022
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2014
- Localisation
- MARSEILLE (13009)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551400647 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 21 août 2015 |
| Date de dépôt | 10/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles E 10, E 11 à Marseille (13000)
10 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.