Permis de construire n° 0130551400050 à Marseille pour 2 757 m² de logement et locaux, 61/67 Bd Boisson
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 9 juillet 2014
Dossier PC n° 0130551400050
Demandeur
ICADE PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
À Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130551400050 a été délivré le 9 juillet 2014, pour un projet situé 61/67 Bd Boisson. La société de promotion immobilière ICADE PROMOTION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 42 appartements, après démolition des 1 340 m² existants. La répartition par taille compte 23 des 42 logements en T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 582 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 221 m², soit 61 m² par logement. Les locaux représentent 175 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 22/12/2017. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 10/12/2015, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré M 27. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, boulevard Boisson, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/12/2017. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 juillet 2014
Ouverture de chantier (DOC)
10/12/2015
Achèvement (DAACT)
22/12/2017
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13004 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 340 m² existants et construit 2 757 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 221 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 42 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 582 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 42 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 175 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 750 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 340 m² à 2 757 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 750 m² | 2 582 m² | 0 m² | 750 m² | 0 m² | 1 832 m² | 2 582 m² |
| Locaux | 590 m² | 175 m² | 0 m² | 590 m² | 0 m² | -415 m² | 175 m² |
| Total | 1 340 m² | 2 757 m² | 0 m² | 1 340 m² | 0 m² | 1 417 m² | 2 757 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 590 m² | 175 m² | 0 m² | 590 m² | 0 m² | -415 m² | 175 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 175 m² | 175 m² |
| dont Entrepôt | 590 m² | 0 m² | 0 m² | 590 m² | 0 m² | -590 m² | 0 m² |
| Total locaux | 590 m² | 175 m² | 0 m² | 590 m² | 0 m² | -415 m² | 175 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 42 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 23 logements sur 42.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 42 |
| Logements collectifs | 42 |
| Collectifs hors résidence | 42 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 23 | 2 | - | - | 42 |
| 2,4 % | 38,1 % | 54,8 % | 4,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ICADE PROMOTION, une SAS basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 374 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 189 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ICADE PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 784606576
- SIRET
- 78460657600758
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1974
- Localisation
- MARSEILLE (13008)
Autres dossiers de ICADE PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551400050 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 9 juillet 2014 |
| Date de dépôt | 22/12/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle M 27 à Marseille (13000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Boisson à Marseille (13000)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés boulevard Boisson depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.