Permis de construire n° 0130551201822 à Marseille pour 11 271 m² de logement et locaux, 182 avenue Jules Cantini
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 3 juin 2013
Dossier PC n° 0130551201822
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551201822 a été délivré le 3 juin 2013 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 182 avenue Jules Cantini. La demande émane de la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 156 appartements, après démolition des 3 000 m² existants. Les T3 représentent 93 des 156 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 2 431 m², le programme représente 9 656 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 62 m² par logement. Les locaux représentent 1 615 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 28/12/2016. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/07/2014, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré I 3, I 9. La base référence 14 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, avenue Jules Cantini, la base recense 6 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/12/2016. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 juin 2013
Ouverture de chantier (DOC)
22/07/2014
Achèvement (DAACT)
28/12/2016
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13008 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 000 m² existants et construit 11 271 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 431 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 156 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 9 656 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 156 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 615 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 3 000 m² à 11 271 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 656 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 656 m² | 9 656 m² |
| Locaux | 3 000 m² | 1 615 m² | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² | -1 385 m² | 1 615 m² |
| Total | 3 000 m² | 11 271 m² | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² | 8 271 m² | 11 271 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 615 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 615 m² | 1 615 m² |
| Autres activités | 3 000 m² | 0 m² | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² | -3 000 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 3 000 m² | 0 m² | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² | -3 000 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 000 m² | 1 615 m² | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² | -1 385 m² | 1 615 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 156 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 93 logements sur 156.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 156 |
| Logements collectifs | 156 |
| Collectifs hors résidence | 156 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 47 | 93 | 14 | 2 | - | 156 |
| - | 30,1 % | 59,6 % | 9,0 % | 1,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SA basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154601009
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- MARSEILLE (13002)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551201822 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 3 juin 2013 |
| Date de dépôt | 28/12/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles I 3, I 9 à Marseille (13000)
14 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Jules Cantini à Marseille (13000)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue Jules Cantini depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.