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Permis de construire Mixte N° 01300124J0074

Permis de construire n° 01300124J0074 à Aix-en-Provence pour 7 351 m² de logement et locaux, 1 Rotonde Du Bois De L_Aune

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 98 logements en collectif, pour 7 351 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 000 m², à destination principale mixte.

Q: Où se situe ce permis de construire ?

L'adresse du terrain est 1 Rotonde Du Bois De L_Aune, à Aix-en-Provence (13100).

Q: Qui est le demandeur de ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par COGEDIM PROVENCE et accordé le 2 octobre 2024.

Q: Quel est le statut de ce permis de construire ?

Le dossier est à ce jour commencé (décision rendue le 2 octobre 2024, ouverture de chantier le 22 octobre 2025).

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 6 858 m² d'habitation et 493 m² de locaux d'activité.

Q: Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 01300124J0074, déposé en mairie d'Aix-en-Provence.

Territoire

Bouches-du-Rhône (13)

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Autorisation

Autorisé le 2 octobre 2024

Dossier PC n° 01300124J0074

Demandeur

COGEDIM PROVENCE

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Synthèse du dossier et statut administratif

À Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 01300124J0074 a été délivré le 2 octobre 2024, pour un projet situé 1 Rotonde Du Bois De L_Aune. Le projet est porté par COGEDIM PROVENCE.

L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 7 351 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 000 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 98 logements, exclusivement en collectif, dont 26 en locatif social. La répartition par taille comprend 37 T2, 31 T3, 28 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 6 858 m² d'habitation et 493 m² de locaux.

Au dernier état publié, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est PO39. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris un peu plus de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans les Bouches-du-Rhône en 2024 (médiane : environ 10 mois). Ce dossier fait partie des 2 294 permis de construire et déclarations préalables référencés à Aix-en-Provence.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

02/10/2024

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

5 000 m²

Surface existante avant

2 420 m²

Surface créée

7 351 m²

Variation nette

+4 931 m²

Surface totale après

7 351 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 22/10/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.

Autorisation

2 octobre 2024

Ouverture de chantier (DOC)

22/10/2025

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

1 an

Dépôt

01/01/2024

Autorisation

02/10/2024

Chantier (DOC)

22/10/2025

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Aix-en-Provence

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

PO39

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Aix-en-Provence Code postal 13090 Identifiant INSEE 13001
Département: Bouches-du-Rhône (13)
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	98 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	6
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	0 m²	6 858 m²	0 m²	6 858 m²	6 858 m²
Locaux	2 420 m²	493 m²	2 420 m²	-1 927 m²	493 m²
Total	2 420 m²	7 351 m²	2 420 m²	4 931 m²	7 351 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	97 m²	0 m²	97 m²	97 m²
Autres activités	2 420 m²	396 m²	2 420 m²	-2 024 m²	396 m²
dont Bureaux	2 420 m²	396 m²	2 420 m²	-2 024 m²	396 m²
Total locaux	2 420 m²	493 m²	2 420 m²	-1 927 m²	493 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	98
Logements collectifs	98
Collectifs hors résidence	98

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
-	37	31	28	2	-	98
-	37,8 %	31,6 %	28,6 %	2,0 %	-	100 %

Financement et aides

Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	26

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

COGEDIM PROVENCE

Voir les 128 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société en nom collectif
SIREN: 442739413
SIRET: 44273941300056
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: Grande entreprise
Année de création: 2002
Localisation: AIX-EN-PROVENCE (13290)

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Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	01300124J0074
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	13001 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	2 octobre 2024
Date de dépôt	01/01/2024
Dernière mise à jour (DPC)	10/2025
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 98 logements en collectif, pour 7 351 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 000 m², à destination principale mixte.

Où se situe ce permis de construire ?

L'adresse du terrain est 1 Rotonde Du Bois De L_Aune, à Aix-en-Provence (13100).

Qui est le demandeur de ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par COGEDIM PROVENCE et accordé le 2 octobre 2024.

Quel est le statut de ce permis de construire ?

Le dossier est à ce jour commencé (décision rendue le 2 octobre 2024, ouverture de chantier le 22 octobre 2025).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 37 T2, 31 T3, 28 T4 et 2 T5, dont 26 en locatif social.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 6 858 m² d'habitation et 493 m² de locaux d'activité.

Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 01300124J0074, déposé en mairie d'Aix-en-Provence.

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