Le permis de construire n° 01220223A0034 a été délivré le 10 octobre 2023 à Rodez (Aveyron, Occitanie), pour un projet situé 4 rue Sarrus. PMB LA GINESTE est à l'origine de la demande.

Ce permis de construire concerne la création de 12 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 665 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sur un terrain de 758 m².

Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 01/07/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/05/2024, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.

Le terrain de ce permis de construire est cadastré AV 332. Au total, le catalogue compte 410 permis de construire et déclarations préalables à Rodez, dont celui-ci.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

10/10/2023

Nature du projet

Transformation avec diminution

Destination

Logement

Surface du terrain

758 m²

Surface existante avant

873 m²

Surface créée

665 m²

Variation nette

-207 m²

Surface totale après

666 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/07/2025. Le chantier a duré 1 an 1 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).

Autorisation

10 octobre 2023

Ouverture de chantier (DOC)

16/05/2024

Achèvement (DAACT)

01/07/2025

Délai autorisation - chantier

un peu plus de 7 mois

Durée du chantier

1 an 1 mois

Délai total

1 an 8 mois

Dépôt

01/07/2025

Autorisation

10/10/2023

Chantier (DOC)

16/05/2024

Achèvement (DAACT)

01/07/2025

Localisation du projet à Rodez

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

AV 332

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Rodez Code postal 12000 Identifiant INSEE 12202
Département: Aveyron (12)
Région: Occitanie

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Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 758 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	12 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Transformation avec diminution
Utilisation	Vente
Destination principale	Logements
Transformation principale	Locaux vers logements
Locaux d'origine transformés	Bureaux
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	4
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence secondaire
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 665 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

La transformation prévue porte sur 665 m² parmi les 873 m² de locaux existants.

La surface de plancher diminue de 873 m² à 666 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	0 m²	665 m²	0 m²	0 m²	665 m²	665 m²
Locaux	873 m²	0 m²	207 m²	665 m²	-872 m²	1 m²
Total	873 m²	665 m²	207 m²	665 m²	-207 m²	666 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 12 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 9 logements sur 12.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	12
Logements collectifs	12
Collectifs hors résidence	12

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
5	4	3	-	-	-	12
41,7 %	33,3 %	25,0 %	-	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par PMB LA GINESTE, une société civile immobilière (SCI) basée à Rodez. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.

Demandeur

PMB LA GINESTE

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 535264733
SIRET: 53526473300028
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2011
Localisation: RODEZ (12000)

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	01220223A0034
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	12202 - Voir la page commune
Année de dépôt	2023
Date d'autorisation	10 octobre 2023
Date de dépôt	01/07/2025
Dernière mise à jour (DPC)	07/2025
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements existants peuvent être conservés ou transformés ; les données ne donnent pas nécessairement leur nombre total après travaux.

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PC n°01220223A0026 Logement Autorisé

rue Gustave Flaubert

Rodez (12000)

Nouvelle construction

04 août 2023 197 m² SDP JPSN

DP n°01220223A0171 Locaux Autorisé

rue de Copenhague

Rodez (12000)

Transformation sans extension

12 août 2023 33 m² SDP CENTRE HOSPITALIER DE RODEZ HOPITAL JACQUES PUEL

PC n°01220223A0028 Locaux Terminé

399 rue Rue de la Ferronnerie

Rodez (12000)

Extension sans transformation

30 août 2023 405 m² SDP

PC n°01220223A0038 Logement Terminé

14 avenue Tarayre

Rodez (12000)

Transformation avec diminution

23 oct. 2023 140 m² SDP HABITER 12

PC n°01220223A0030 Locaux Commencé

La Gineste Nord

Rodez (12000)

Nouvelle construction

02 nov. 2023 207 m² SDP

PC n°01220223A0033 Locaux Terminé

7-9 Rue Saint Just

Rodez (12000)

Transformation avec diminution

02 nov. 2023 420 m² SDP RODEZ AGGLOMERATION

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