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Permis de construire Locaux N° 01126218N0191

Permis de construire n° 01126218N0191 à Narbonne pour 3 773 m² de locaux, 49 avenue President Kennedy

Territoire

Aude (11)

Occitanie

Autorisation

Autorisé le 26 février 2019

Dossier PC n° 01126218N0191

Demandeur

SM INVEST

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Synthèse du dossier et statut administratif

Le permis de construire n° 01126218N0191 a été délivré le 26 février 2019 à Narbonne (Aude, Occitanie), à l'adresse 49 avenue President Kennedy. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SM INVEST.

Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels. Les travaux comprennent une extension sans transformation. 3 709 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 174 m². Le dossier déclare aussi 64 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 24/01/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 11/09/2020, soit 1 an 6 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 1 mois. Ce délai est plus long que la médiane d'environ 10 mois observée dans l'Aude pour les dossiers déposés en 2018.

Ce permis de construire vise la parcelle AN 574. Au total, le catalogue compte 2 416 permis de construire et déclarations préalables à Narbonne, dont celui-ci.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

26/02/2019

Nature du projet

Extension sans transformation

Destination

Locaux

Surface du terrain

3 174 m²

Surface existante avant

1 827 m²

Surface créée

3 773 m²

Variation nette

+2 363 m²

Surface totale après

4 190 m²

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/01/2025. Le chantier a duré 4 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).

Autorisation

26 février 2019

Ouverture de chantier (DOC)

11/09/2020

Achèvement (DAACT)

24/01/2025

Délai autorisation - chantier

1 an 6 mois

Durée du chantier

4 ans 4 mois

Délai total

5 ans 10 mois

Dépôt

01/01/2018

Autorisation

26/02/2019

Chantier (DOC)

11/09/2020

Achèvement (DAACT)

24/01/2025

Localisation du projet à Narbonne

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

AN 574

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Narbonne Code postal 11100 Identifiant INSEE 11262
Département: Aude (11)
Région: Occitanie

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Caractéristiques du projet

Les travaux relèvent d'extension sans transformation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 3 174 m².

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	Non renseigné
Nature du projet	Extension sans transformation
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 3 709 m² de construction neuve.

Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 64 m² de construction neuve.

La surface de plancher passe de 1 827 m² à 4 190 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	0 m²	3 709 m²	0 m²	3 709 m²	3 709 m²
Locaux	1 827 m²	64 m²	1 410 m²	-1 346 m²	481 m²
Total	1 827 m²	3 773 m²	1 410 m²	2 363 m²	4 190 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

colonnes sur affichées

Catégorie	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	64 m²	0 m²	64 m²	64 m²
Autres activités	1 827 m²	0 m²	1 410 m²	-1 410 m²	417 m²
dont Bureaux	1 619 m²	0 m²	1 202 m²	-1 202 m²	417 m²
dont Entrepôt	208 m²	0 m²	208 m²	-208 m²	0 m²
Total locaux	1 827 m²	64 m²	1 410 m²	-1 346 m²	481 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Entrepôt pour les constructions principalement destinées au stockage des biens ou à la logistique et Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. Les surfaces de ces lignes « dont » sont déjà comprises dans le total de la destination.

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière SM INVEST, une SCI basée à Narbonne. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2016.

Demandeur

SM INVEST

Voir les 3 autorisations

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 413853318
SIRET: 41385331800025
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 1997
Localisation: NARBONNE (11100)

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Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	01126218N0191
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	11262 - Voir la page commune
Année de dépôt	2018
Date d'autorisation	26 février 2019
Date de dépôt	01/01/2018
Dernière mise à jour (DPC)	01/2025
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

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