Permis de construire n° 01126212N0159 à Narbonne pour 3 468 m² de logement, Au Pied de Cap de Pla
Territoire
Aude (11)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 13 février 2013
Dossier PC n° 01126212N0159
Demandeur
SYP PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 février 2013 à Narbonne (Aude, Occitanie), le permis de construire n° 01126212N0159 porte sur un projet situé Au Pied de Cap de Pla. Le projet est porté par le marchand de biens SYP PROMOTION.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 45 appartements, après démolition des 150 m² existants. La répartition par taille compte 25 des 45 logements en T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 3 468 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 712 m², soit 77 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 01/11/2014. L'ouverture de chantier a été déclarée le 22/05/2013, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AZ 125, AZ 38. Le catalogue recense 2 416 permis de construire et déclarations préalables à Narbonne, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/11/2014. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 février 2013
Ouverture de chantier (DOC)
22/05/2013
Achèvement (DAACT)
01/11/2014
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
1 an 8 mois
Localisation du projet à Narbonne
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 150 m² existants et construit 3 468 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 712 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 45 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 468 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 45 logements, soit un ratio de 77 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 150 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 150 m² à 3 468 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 3 468 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 3 318 m² | 3 468 m² |
| Total | 150 m² | 3 468 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 3 318 m² | 3 468 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 45 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 25 logements sur 45. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 150 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 45 |
| Logements collectifs | 45 |
| Collectifs hors résidence | 45 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 25 | 12 | - | - | 45 |
| - | 17,8 % | 55,6 % | 26,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens SYP PROMOTION, une SARL basée à Narbonne. Ce demandeur a déposé 14 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 8 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SYP PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 439687146
- SIRET
- 43968714600019
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2001
- Localisation
- NARBONNE (11100)
Autres dossiers de SYP PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01126212N0159 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 11262 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 13 février 2013 |
| Date de dépôt | 01/11/2014 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2014 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |