Permis de construire n° 0112022400018 à Leucate pour 423 m² de locaux, rue de l'Aire
Territoire
Aude (11)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 31 janvier 2025
Dossier PC n° 0112022400018
Demandeur
ALOGEA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0112022400018 a été délivré le 31 janvier 2025 à Leucate (Aude, Occitanie), pour un projet situé rue de l'Aire. La demande émane de ALOGEA.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 4 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 419 m² issus de transformation sur un terrain de 8 710 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 13/10/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 30/04/2025, soit près de 3 mois après l'autorisation. L'instruction a duré 1 an entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2024 dans l'Aude, la médiane d'instruction atteint environ 10 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Ce permis de construire vise la parcelle CA 302, CA 304, CA 306. Sur la même voie, rue de l'Aire, la base recense un autre dossier depuis 2025. Le catalogue recense 327 permis de construire et déclarations préalables à Leucate, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/10/2025. Le chantier a été mené en un peu plus de 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
31 janvier 2025
Ouverture de chantier (DOC)
30/04/2025
Achèvement (DAACT)
13/10/2025
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
un peu plus de 5 mois
Délai total
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à Leucate
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le terrain déclaré couvre 8 710 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 m² de construction neuve et 419 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 419 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 419 m² parmi les 1 358 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 1 358 m² à 1 362 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 358 m² | 4 m² | 419 m² | 0 m² | 419 m² | 4 m² | 1 362 m² |
| Total | 1 358 m² | 4 m² | 419 m² | 0 m² | 419 m² | 4 m² | 1 362 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 4 m² | 419 m² | 0 m² | 0 m² | 423 m² | 423 m² |
| Équipements publics | 1 358 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 419 m² | -419 m² | 939 m² |
| Total locaux | 1 358 m² | 4 m² | 419 m² | 0 m² | 419 m² | 4 m² | 1 362 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ALOGEA, une société anonyme (SA) basée à Carcassonne. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 99 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 47 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ALOGEA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 541850111
- SIRET
- 54185011100017
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 50-99 salariés
- Année de création
- 1954
- Localisation
- CARCASSONNE (11000)
Autres dossiers de ALOGEA
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0112022400018 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 11202 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 31 janvier 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, rue de l'Aire à Leucate (11370)
L’autre dossier recensé rue de l'Aire depuis 2025. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.