Permis de construire n° 00615221T0057 à Valbonne pour 24 702 m² de logement et locaux, 300 Rte Des Cretes
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 16 avril 2022
Dossier PC n° 00615221T0057
Demandeur
SCCV LA CANOPEE
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 300 Rte Des Cretes, le permis de construire n° 00615221T0057 a été délivré le 16 avril 2022 à Valbonne (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le dossier a été déposé par SCCV LA CANOPEE.
Le projet déclaré est une opération d'extension sans transformation, portant sur 24 702 m² de surface de plancher sur un terrain de 35 147 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 212 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 93 en locatif social. La répartition par taille comprend 9 T1, 95 T2, 80 T3, 27 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 12 508 m² d'habitation et 12 194 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AC70, AC71. Le dossier a été instruit en 1 an 3 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans les Alpes-Maritimes pour les dossiers déposés en 2021 (environ 11 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 324 permis de construire et déclarations préalables référencés à Valbonne.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 16 avril 2022. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
16 avril 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Valbonne
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Valbonne Code postal 06560 Identifiant INSEE 06152
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 212 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 508 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 508 m² | 12 508 m² |
| Locaux | 4 645 m² | 12 194 m² | 0 m² | 3 946 m² | 0 m² | 8 248 m² | 12 893 m² |
| Total | 4 645 m² | 24 702 m² | 0 m² | 3 946 m² | 0 m² | 20 756 m² | 25 401 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 395 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 0 m² | -8 m² | 387 m² |
| dont Hôtels | 395 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 0 m² | -8 m² | 387 m² |
| Autres activités | 4 250 m² | 12 194 m² | 0 m² | 3 938 m² | 0 m² | 8 256 m² | 12 506 m² |
| dont Bureaux | 4 250 m² | 12 194 m² | 0 m² | 3 938 m² | 0 m² | 8 256 m² | 12 506 m² |
| Total locaux | 4 645 m² | 12 194 m² | 0 m² | 3 946 m² | 0 m² | 8 248 m² | 12 893 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 212 |
| Logements collectifs | 212 |
| Collectifs hors résidence | 212 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 95 | 80 | 27 | 1 | - | 212 |
| 4,2 % | 44,8 % | 37,7 % | 12,7 % | 0,5 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 93 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV LA CANOPEE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 893631937
- SIRET
- 89363193700016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- VALBONNE (06560)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00615221T0057 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06152 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 16 avril 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |