Permis de construire n° 00608819S0160 à Nice pour 1 395 m² de logement, 33 avenue de Pessicart
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Décision du 4 décembre 2019
Dossier PC n° 00608819S0160
Demandeur
LOREMAG
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608819S0160 a fait l'objet d'une décision le 4 décembre 2019 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 33 avenue de Pessicart. La société de programme immobilier LOREMAG est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire portait sur un programme immobilier neuf de 26 appartements, après démolition des 720 m² existants. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente. 1 395 m² de surface de plancher d'habitation neuve étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 400 m², soit 54 m² par logement.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré ME 167. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte un autre dossier pour la même voie, avenue de Pessicart, le premier datant de 2019. Ce dossier fait partie des 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
4 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06100 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 720 m² existants et construire 1 395 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé devait compter 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 400 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 1 395 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 26 logements créés, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 720 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 720 m² à 1 395 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 720 m² | 1 395 m² | 0 m² | 720 m² | 0 m² | 675 m² | 1 395 m² |
| Total | 720 m² | 1 395 m² | 0 m² | 720 m² | 0 m² | 675 m² | 1 395 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 26 appartements neufs. Les logements allaient du T1 au T4. Le dossier prévoyait la démolition de 5 logements existants, soit 720 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
| Logements démolis | 5 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 11 | 2 | - | - | 26 |
| 7,7 % | 42,3 % | 42,3 % | 7,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LOREMAG, une SARL basée à Nice. Ce demandeur a déposé 19 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 14 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
LOREMAG
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 428702948
- SIRET
- 42870294800020
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1999
- Localisation
- NICE (06200)
Autres dossiers de LOREMAG
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608819S0160 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date de décision | 4 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 03/03/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même parcelle ME 167 à Nice (06000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue de Pessicart à Nice (06000)
L’autre dossier recensé avenue de Pessicart depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.