Permis de construire n° 00608817S0271 à Nice pour 6 512 m² de logement, 12-14 Av Denis Semeria
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 4 avril 2018
Dossier PC n° 00608817S0271
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608817S0271 a été délivré le 4 avril 2018 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 12-14 Av Denis Semeria.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 155 appartements, après démolition des 1 338 m² existants. Le dossier indique un financement en locatif social pour 33 des 155 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 1 533 m², le programme représente 6 512 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 42 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 14/01/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 11/06/2019, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle IP 95. La voie, avenue Denis Semeria, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Le catalogue recense 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/01/2022. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
4 avril 2018
Ouverture de chantier (DOC)
11/06/2019
Achèvement (DAACT)
14/01/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06300 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 338 m² existants et construit 6 512 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 533 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 155 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 6 512 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 155 logements, soit un ratio de 42 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 338 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 338 m² à 6 512 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 338 m² | 6 512 m² | 0 m² | 1 338 m² | 0 m² | 5 174 m² | 6 512 m² |
| Total | 1 338 m² | 6 512 m² | 0 m² | 1 338 m² | 0 m² | 5 174 m² | 6 512 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 155 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 134 logements sur 155. Le dossier prévoit la démolition de 16 logements existants, soit 1 338 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 155 |
| Logements collectifs | 155 |
| Collectifs hors résidence | 155 |
| Logements démolis | 16 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57 | 77 | 14 | 7 | - | - | 155 |
| 36,8 % | 49,7 % | 9,0 % | 4,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
33 des 155 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 33 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- NICE (06299)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608817S0271 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 4 avril 2018 |
| Date de dépôt | 14/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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