Permis de construire n° 00608817S0069 à Nice pour 3 115 m² de logement et locaux, 62-64 Av Denis Semeria
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 24 octobre 2017
Dossier PC n° 00608817S0069
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 00608817S0069 a été délivré le 24 octobre 2017, pour un projet situé 62-64 Av Denis Semeria.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 68 appartements, après démolition des 593 m² existants. Les T2 représentent 42 des 68 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 955 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 563 m², soit 43 m² par logement. Les locaux représentent 160 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 13/02/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/05/2018, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence IR 503. La voie, avenue Denis Semeria, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Le catalogue recense 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/02/2020. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 octobre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
02/05/2018
Achèvement (DAACT)
13/02/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06200 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 593 m² existants et construit 3 115 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 563 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 68 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 955 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 68 logements, soit un ratio de 43 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 160 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 593 m² à 3 115 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 955 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 955 m² | 2 955 m² |
| Locaux | 593 m² | 160 m² | 0 m² | 593 m² | 0 m² | -433 m² | 160 m² |
| Total | 593 m² | 3 115 m² | 0 m² | 593 m² | 0 m² | 2 522 m² | 3 115 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 160 m² | 160 m² |
| Autres activités | 593 m² | 0 m² | 0 m² | 593 m² | 0 m² | -593 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 593 m² | 0 m² | 0 m² | 593 m² | 0 m² | -593 m² | 0 m² |
| Total locaux | 593 m² | 160 m² | 0 m² | 593 m² | 0 m² | -433 m² | 160 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 68 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 42 logements sur 68.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 68 |
| Logements collectifs | 68 |
| Collectifs hors résidence | 68 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 42 | 12 | - | - | - | 68 |
| 20,6 % | 61,8 % | 17,6 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- NICE (06200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608817S0069 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 24 octobre 2017 |
| Date de dépôt | 13/02/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Denis Semeria à Nice (06000)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue Denis Semeria depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.