Permis de construire n° 00608817S0257 à Nice pour 1 339 m² de logement, 9 boulevard de Magnan
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 29 mars 2018
Dossier PC n° 00608817S0257
Demandeur
GLOBALSTONE III
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00608817S0257 a été délivré le 29 mars 2018 à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 9 boulevard de Magnan. La société de programme immobilier GLOBALSTONE III est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur la création de 34 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une transformation de logements existants avec extension. Les studios (T1) représentent 20 des 34 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 347 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 992 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 692 m².
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 20/11/2018, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré MP 74. La base compte un autre dossier pour la même voie, boulevard de Magnan, le premier datant de 2017. Ce dossier fait partie des 2 689 permis de construire et déclarations préalables à Nice référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/11/2018. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
29 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
20/11/2018
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Localisation du projet à Nice
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nice Code postal 06200 Identifiant INSEE 06088
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. Le terrain déclaré couvre 692 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 34 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 347 m² à construire et 992 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 942 m² parmi les 963 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 1 013 m² à 1 339 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 963 m² | 347 m² | 992 m² | 21 m² | 942 m² | 376 m² | 1 339 m² |
| Locaux | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | -50 m² | 0 m² |
| Total | 1 013 m² | 347 m² | 992 m² | 21 m² | 992 m² | 326 m² | 1 339 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 34 logements collectifs. Les 34 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 34 |
| Logements collectifs | 34 |
| Collectifs hors résidence | 34 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 14 | - | - | - | - | 34 |
| 58,8 % | 41,2 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier GLOBALSTONE III, une SAS basée à Paris. Ce demandeur a déposé 6 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
GLOBALSTONE III
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 794584466
- SIRET
- 79458446600039
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2013
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de GLOBALSTONE III
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00608817S0257 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 29 mars 2018 |
| Date de dépôt | 20/11/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, boulevard de Magnan à Nice (06000)
L’autre dossier recensé boulevard de Magnan depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.