Permis de construire n° 00603320R0014 à Carros pour 2 198 m² de logement, 1141 route des Plans Quartier Lou Plantie
Territoire
Alpes-Maritimes (06)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 15 novembre 2020
Dossier PC n° 00603320R0014
Demandeur
FLORA VERDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 00603320R0014 a été délivré le 15 novembre 2020 à Carros (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur), à l'adresse 1141 route des Plans Quartier Lou Plantie. Le projet est porté par la société de promotion immobilière FLORA VERDE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 36 appartements, après démolition des 227 m² existants. Dans ce programme, 8 des 36 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 2 198 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 683 m², soit 61 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 26/07/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 30/06/2021, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence D 1398, D 4734, D 4735. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, route des Plans, le premier datant de 2018. Le catalogue recense 465 permis de construire et déclarations préalables à Carros, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/07/2023. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
30/06/2021
Achèvement (DAACT)
26/07/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Carros
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Quartier Lou Plantie
Territoires administratifs
- Commune
- Carros Code postal 06510 Identifiant INSEE 06033
- Département
- Alpes-Maritimes (06)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 227 m² existants et construit 2 198 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 683 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 36 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 198 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 36 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 227 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 227 m² à 2 198 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 227 m² | 2 198 m² | 0 m² | 227 m² | 0 m² | 1 971 m² | 2 198 m² |
| Total | 227 m² | 2 198 m² | 0 m² | 227 m² | 0 m² | 1 971 m² | 2 198 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 36 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 227 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 36 |
| Logements collectifs | 36 |
| Collectifs hors résidence | 36 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 12 | 6 | - | - | 36 |
| 2,8 % | 47,2 % | 33,3 % | 16,7 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Huit des 36 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 8 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière FLORA VERDE, une SARL basée à Nice.
Demandeur
FLORA VERDE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 894426535
- SIRET
- 89442653500015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- NICE (06200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 00603320R0014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 06033 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 15 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 26/07/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, route des Plans à Carros (06510)
Les 4 autres permis de construire recensés route des Plans depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.