Permis de construire n° 0032622500011 à Saint-Victor pour 310 m² de logement, rue Frederic Mistral
Territoire
Allier (03)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 20 novembre 2025
Dossier PC n° 0032622500011
Demandeur
MONTLUCON HABITAT OPH
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0032622500011, délivré le 20 novembre 2025 à Saint-Victor (Allier, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé rue Frederic Mistral. MONTLUCON HABITAT OPH porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 5 logements individuels, après démolition des 270 m² existants. 3 des 5 logements sont des T3. Le financement déclaré en locatif social concerne les 5 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 1 705 m², le programme représente 310 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 62 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 19/12/2025, soit 29 jours après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AB 128, AB 129, AB 130. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Frederic Mistral, le premier datant de 2022. Au total, le catalogue compte 129 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Victor, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 19/12/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 novembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
19/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
29 jours
Localisation du projet à Saint-Victor
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Victor Code postal 03410 Identifiant INSEE 03262
- Département
- Allier (03)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 270 m² existants et construit 310 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 705 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 310 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 5 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 270 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 270 m² à 310 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 270 m² | 310 m² | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 40 m² | 310 m² |
| Total | 270 m² | 310 m² | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 40 m² | 310 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T3 sont majoritaires : 3 logements sur 5. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 270 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements individuels | 5 |
| Individuels groupés | 5 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 3 | - | - | - | 5 |
| - | 40,0 % | 60,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 5 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 5 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MONTLUCON HABITAT OPH, un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC) basé à Montluçon. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 8 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
MONTLUCON HABITAT OPH
- Catégorie
- Étab. public
- Catégorie juridique
- Établissement public local à caractère industriel ou commercial
- SIREN
- 270300049
- SIRET
- 27030004900029
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 50-99 salariés
- Année de création
- 1983
- Localisation
- MONTLUÇON (03100)
Autres dossiers de MONTLUCON HABITAT OPH
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0032622500011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 03262 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 20 novembre 2025 |
| Date de dépôt | 19/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Frederic Mistral à Saint-Victor (03410)
L’autre dossier recensé rue Frederic Mistral depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.