Déclaration préalable n° 0772432600143 à Lagny-sur-Marne pour 685 m² de logement, 113 avenue du Général Leclerc
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 31 juillet 2026
Dossier DP n° 0772432600143
Demandeur
FRED IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 0772432600143 a été accordée le 31 juillet 2026 à Lagny-sur-Marne (Seine-et-Marne, Île-de-France), pour un projet situé 113 avenue du Général Leclerc. Le dossier a été déposé par FRED IMMO.
Cette déclaration préalable porte sur une résidence de tourisme de 5 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 333 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 352 m² issus de transformation sur un terrain de 2 617 m².
Le statut enregistré de cette déclaration préalable est « autorisée ». L'ouverture de chantier ne nécessite pas de déclaration (DOC) pour une déclaration préalable.
Au cadastre, le terrain de cette déclaration préalable correspond à la référence AC 220. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. La base compte un autre dossier pour la même voie, avenue du Général Leclerc, le premier datant de 2026. Le catalogue recense 400 permis de construire et déclarations préalables à Lagny-sur-Marne, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 31 juillet 2026.
Autorisation
31 juillet 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Lagny-sur-Marne
Le dossier vise la parcelle cadastrale AC 220. L'ensemble des 400 permis de construire et déclarations préalables référencés à Lagny-sur-Marne est consultable sur basedespermis.fr.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lagny-sur-Marne Code postal 77400 Identifiant INSEE 77243
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Les locaux sont principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 2 617 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
| Architecte | Non |
| Installation photovoltaïque | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 333 m² à construire et 352 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 333 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 333 m² parmi les 1 392 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 1 392 m² à 1 744 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 392 m² | 333 m² | 352 m² | 0 m² | 333 m² | 352 m² | 1 744 m² |
| Total | 1 392 m² | 333 m² | 352 m² | 0 m² | 333 m² | 352 m² | 1 744 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 333 m² | 352 m² | 0 m² | 0 m² | 685 m² | 685 m² |
| Autres activités | 1 392 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 333 m² | -333 m² | 1 059 m² |
| dont Bureaux | 1 392 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 333 m² | -333 m² | 1 059 m² |
| Total locaux | 1 392 m² | 333 m² | 352 m² | 0 m² | 333 m² | 352 m² | 1 744 m² |
Résidence de tourisme
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 5 logements collectifs. Les 5 logements créés relèvent d'une résidence de tourisme.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements collectifs | 5 |
| En résidence | 5 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par FRED IMMO, une société civile immobilière (SCI) basée à Lagny sur Marne. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
FRED IMMO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 817845977
- SIRET
- 81784597700021
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LAGNY SUR MARNE (77400)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0772432600143 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 77243 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 31 juillet 2026 |
| Date de dépôt | 31/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même parcelle AC 220 à Lagny-sur-Marne (77400)
Les 2 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclaration préalable sur la même voie, avenue du Général Leclerc à Lagny-sur-Marne (77400)
L’autre dossier recensé avenue du Général Leclerc depuis 2026. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.