Déclaration préalable à Rouen pour 43 825 m² de locaux - Avenu Jean Rondeaux
Seine-Maritime (76) , Normandie
Autorisé le 12 octobre 2023 · Dossier DP n° 0765402340447 · Demandeur : ETABLISSEMENT D'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR CONSULAIRE IN&MA
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 0765402340447, accordée le 12 octobre 2023 à Rouen (Seine-Maritime, Normandie), pour un projet situé Avenu Jean Rondeaux, Rouen (76100). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade - ce dossier est porté par ETABLISSEMENT D'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR CONSULAIRE IN&MA. Il s'agit d'un projet de transformation sans extension, portant sur 43 825 m² de surface de plancher sur un terrain de 16 334 m², à destination principale locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont LE59, LE60, LE61.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 12 octobre 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Rouen
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Commerce |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 27 334 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 27 334 m² |
| Locaux | 16 491 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 16 491 m² |
| Total | 43 825 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 43 825 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 15 429 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 429 m² |
| Commerce | 1 062 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 512 m² |
| Services publics | 0 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 0 m² | 550 m² | 550 m² |
| Total locaux | 16 491 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 16 491 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0765402340447 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 76540 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2023 |
| Date d'autorisation | 12 octobre 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2023-06 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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