Déclaration préalable n° 0742562600055 à Sallanches pour 245 m² de locaux, 266-270 Place Charles Albert
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 30 septembre 2026
Dossier DP n° 0742562600055
Demandeur
SCI CHARLES'S OFFICE
Synthèse du dossier et statut administratif
Accordée le 30 septembre 2026 à Sallanches (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), la déclaration préalable n° 0742562600055 porte sur un projet situé 266-270 Place Charles Albert. SCI CHARLES'S OFFICE porte le projet.
Cette déclaration préalable concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une diminution sans transformation. Sur un terrain de 355 m², le programme représente 245 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Cette déclaration préalable est autorisée au dernier état connu dans Sitadel. L'instruction a duré près de 5 mois entre le dépôt et la décision. Comparé aux dossiers déposés en 2026 en Haute-Savoie, ce délai est plus long que leur médiane de environ 1 mois. Pour une déclaration préalable, aucune déclaration d'ouverture de chantier (DOC) n'est requise.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré B 236, B 237, B 2936, 2936. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. Sur la même voie, place Charles Albert, la base recense 3 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 772 permis de construire et déclarations préalables référencés à Sallanches.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 30 septembre 2026.
Le dossier a été instruit en près de 5 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Haute-Savoie pour les dossiers déposés en 2026 (environ 1 mois).
Autorisation
30 septembre 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Sallanches
Le dossier vise 4 parcelles cadastrales. Ce dossier est l'un des 772 permis de construire et déclarations préalables référencés à Sallanches.
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Sallanches Code postal 74700 Identifiant INSEE 74256
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent de diminution sans transformation. Le terrain déclaré couvre 355 m².
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Diminution sans transformation |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
| Installation photovoltaïque | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 245 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La surface de plancher passe de 258 m² à 490 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 245 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 245 m² |
| Locaux | 13 m² | 0 m² | 245 m² | 13 m² | 0 m² | 232 m² | 245 m² |
| Total | 258 m² | 0 m² | 245 m² | 13 m² | 0 m² | 232 m² | 490 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 13 m² | 0 m² | 245 m² | 13 m² | 0 m² | 232 m² | 245 m² |
| dont Bureaux | 13 m² | 0 m² | 245 m² | 13 m² | 0 m² | 232 m² | 245 m² |
| Total locaux | 13 m² | 0 m² | 245 m² | 13 m² | 0 m² | 232 m² | 245 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI CHARLES'S OFFICE. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2025, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCI CHARLES'S OFFICE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 943260562
- SIRET
- 94326056200021
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2025
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0742562600055 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 74256 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 30 septembre 2026 |
| Date de dépôt | 12/05/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclarations préalables sur les parcelles B 236, B 237, B 2936 à Sallanches (74700)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, place Charles Albert à Sallanches (74700)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés place Charles Albert depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.