Déclaration préalable n° 0531472400170 à Mayenne pour 212 m² de logement, 11 rue Ambroise de Lore
Territoire
Mayenne (53)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 5 novembre 2024
Dossier DP n° 0531472400170
Demandeur
ERVALE
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 0531472400170 a été accordée le 5 novembre 2024 à Mayenne (Mayenne, Pays de la Loire), à l'adresse 11 rue Ambroise de Lore. Le dossier a été déposé par ERVALE.
Cette déclaration préalable concerne la création de 5 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de logements existants avec extension. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 16 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 196 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 235 m².
L'achèvement des travaux de cette déclaration préalable est déclaré le 01/08/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 05/02/2025, soit 3 mois après l'autorisation.
Cette déclaration préalable vise la parcelle AX 163. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Ambroise de Lore, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 724 permis de construire et déclarations préalables à Mayenne, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/08/2025. Le chantier a été mené en près de 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
5 novembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
05/02/2025
Achèvement (DAACT)
01/08/2025
Délai autorisation - chantier
3 mois
Durée du chantier
près de 6 mois
Délai total
près de 9 mois
Localisation du projet à Mayenne
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Mayenne Code postal 53100 Identifiant INSEE 53147
- Département
- Mayenne (53)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 235 m². Le dossier déclare une annexe : abri de jardin. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Abri de jardin |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 16 m² de construction neuve et 196 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 196 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 196 m² à 212 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 196 m² | 16 m² | 196 m² | 0 m² | 196 m² | 16 m² | 212 m² |
| Total | 196 m² | 16 m² | 196 m² | 0 m² | 196 m² | 16 m² | 212 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 3 logements sur 5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements collectifs | 5 |
| Collectifs hors résidence | 5 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2 | - | - | - | 5 |
| 40,0 % | 20,0 % | 40,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ERVALE, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Port-Brillet. Son activité déclarée est la location de logements. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
ERVALE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 939846986
- SIRET
- 93984698600015
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Année de création
- 2025
- Localisation
- PORT-BRILLET (53410)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0531472400170 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 53147 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 5 novembre 2024 |
| Date de dépôt | 01/08/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclaration préalable sur la même parcelle AX 163 à Mayenne (53100)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Ambroise de Lore à Mayenne (53100)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Ambroise de Lore depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.