Déclaration préalable n° 0515072600049 à Sainte-Menehould pour 165,2 m² de logement, 2 rue Florion
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 7 septembre 2026
Dossier DP n° 0515072600049
Demandeur
QUERCUS
Synthèse du dossier et statut administratif
Accordée le 7 septembre 2026 à Sainte-Menehould (Marne, Grand Est), la déclaration préalable n° 0515072600049 porte sur un projet situé 2 rue Florion. QUERCUS figure comme demandeur du dossier.
Le dossier prévoit la création de 3 logements. Au dernier état connu, le projet est autorisé.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 7 septembre 2026.
Autorisation
7 septembre 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non requise
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Sainte-Menehould
Le dossier vise la parcelle cadastrale AE 5. Ce dossier est l'un des 110 permis de construire et déclarations préalables référencés à Sainte-Menehould.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Sainte-Menehould Code postal 51800 Identifiant INSEE 51507
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces transformées étaient principalement d'anciens locaux hôteliers. Le terrain déclaré couvre 123 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
| Programme | 3 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Hôtels |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
| Emprise au sol avant travaux | 123 m² |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 165,2 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 165,2 m² de commerce et activités de service (dont 165,2 m² d'hôtels).
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 26 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | 191 m² |
| Locaux | 269 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | -165 m² | 104 m² |
| Total | 295 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 295 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 269 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | -165 m² | 104 m² |
| dont Hôtels | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | -165 m² | 0 m² |
| Total locaux | 269 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | -165 m² | 104 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 3 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T2 sont majoritaires : 2 logements sur 3.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 3 |
| Logements individuels | 3 |
| Individuels groupés | 3 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 1 | - | - | - | 3 |
| - | 66,7 % | 33,3 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
La demande a été déposée par QUERCUS, une société civile immobilière (SCI) dont l'activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'adresse déclarée du demandeur est à Ste-Menehould.
Demandeur
QUERCUS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 932684616
- SIRET
- 93268461600018
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2024
- Localisation
- STE-MENEHOULD (51800)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0515072600049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 51507 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 7 septembre 2026 |
| Date de dépôt | 07/09/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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