La déclaration préalable n° 05145415K0472 a été accordée le 10 septembre 2015 à Reims (Marne, Grand Est), pour un projet situé 1-3 Rue Gutenberg. Le projet est porté par SCI MANAHE.

Cette déclaration préalable concerne la création de 2 logements individuels. L'opération comporte une transformation de locaux en logements. Sur un terrain de 3 616 m², le programme représente 280 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation.

Le statut enregistré de cette déclaration préalable est « autorisée ». La déclaration d'ouverture de chantier (DOC) n'est pas exigée pour une déclaration préalable.

Au cadastre, le terrain de cette déclaration préalable correspond à la référence AC 80. Sur la même voie, rue Gutenberg, la base recense 2 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

10/09/2015

Nature du projet

Transformation sans extension

Destination

Logement

Surface du terrain

3 616 m²

Surface existante avant

320 m²

Surface créée

280 m²

Surface totale après

320 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 10 septembre 2015.

Autorisation

10 septembre 2015

Ouverture de chantier (DOC)

Non requise

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

10/09/2015

Autorisation

10/09/2015

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Reims

Emprise cadastrale reconstruite

Contour cadastral reconstitué

Le contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.

Parcelle cadastrale du projet

AC 80

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
Département: Marne (51)
Région: Grand Est

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Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 3 616 m².

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	2 logements
Type principal	Plusieurs logements individuels
Nature du projet	Transformation sans extension
Destination principale	Logements
Transformation principale	Locaux vers logements
Locaux d'origine transformés	Bureaux
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation prévues comprennent 280 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

La transformation prévue porte sur 280 m² parmi les 320 m² de locaux existants.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Habitation	0 m²	280 m²	0 m²	280 m²	280 m²
Locaux	320 m²	0 m²	280 m²	-280 m²	40 m²
Total	320 m²	280 m²	280 m²	0 m²	320 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 2 logements individuels groupés, issus d'une même opération.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	2
Logements individuels	2
Individuels groupés	2

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par SCI MANAHE, dont l'adresse déclarée est à Reims. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2015, l'année du dépôt.

Demandeur

SCI MANAHE

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 810856948
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Année de création: 2015
Localisation: REIMS (51100)

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	05145415K0472
Type d'autorisation	Déclaration préalable (DP)
Code commune INSEE	51454 - Voir la page commune
Année de dépôt	2015
Date d'autorisation	10 septembre 2015
Date de dépôt	10/09/2015
Dernière mise à jour (DPC)	09/2015
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur cette déclaration préalable

Cette déclaration préalable est-elle encore valable ?

Sitadel ne permet pas de le déterminer. La durée de validité dépend de la date de notification, du type d'autorisation, des prorogations et de régimes dérogatoires ; la règle officielle de validité détaille ces délais. Aucune ouverture de chantier n'est enregistrée pour ce dossier, mais cette déclaration n'est pas exigée pour une déclaration préalable.

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements existants peuvent être conservés ou transformés ; les données ne donnent pas nécessairement leur nombre total après travaux.

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Permis de construire sur la même voie, rue Gutenberg à Reims (51100)

Les 2 autres permis de construire recensés rue Gutenberg depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

PC n°05145423K0101 Locaux Commencé

17 rue Gutenberg

Reims (51100)

Transformation avec diminution

04/10/2023 389 m² SDP FRIPE EMMAUS

PC n°05145418K0168 Locaux Commencé

4-6 rue Gutenberg

Reims (51100)

Extension sans transformation

28/06/2019 965 m² SDP

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Reims

PC n°05145415K0086 Logement Terminé

5 rue de Magneux

Reims (51100)

Extension sans transformation

27 août 2015 47 m² SDP

PC n°05145415K0091 Logement Terminé

57 rue de Chativesle

Reims (51100)

Transformation avec diminution

27 août 2015 238 m² SDP

DP n°05145415K0392 Logement Autorisé

95 avenue de Laon

Reims (51100)

Transformation sans extension

27 août 2015 30 m² SDP

PC n°05145415K0060 Locaux Terminé

173 rue de Vesle

Reims (51100)

Transformation avec diminution

16 sept. 2015 161 m² SDP

PC n°05145415K0074 Locaux Terminé

rue Eugene Freyssinet

Reims (51100)

Extension sans transformation

16 sept. 2015 128 m² SDP

DP n°05145415K0383 Locaux Autorisé

15 rue Marie Marvingt

Reims (51100)

Transformation sans extension

16 sept. 2015 240 m² SDP SNC REIMS CROIX BLANDIN

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