Déclaration préalable n° 05145415K0467 à Reims pour 583 m² de logement, 39 rue Hincmar
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 14 décembre 2015
Dossier DP n° 05145415K0467
Demandeur
BZR INVEST
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 05145415K0467 a été accordée le 14 décembre 2015 à Reims (Marne, Grand Est), à l'adresse 39 rue Hincmar. La société de promotion immobilière BZR INVEST porte le projet.
Cette déclaration préalable concerne la création de 10 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 583 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 826 m².
L'achèvement des travaux de cette déclaration préalable est déclaré le 16/01/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/04/2016, soit 4 mois après l'autorisation.
Cette déclaration préalable vise la parcelle IK 1267. La base rapproche 5 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 7 autres dossiers pour la même voie, rue Hincmar, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/01/2017. Le chantier a été mené en un peu plus de 9 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
14 décembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
14/04/2016
Achèvement (DAACT)
16/01/2017
Délai autorisation - chantier
4 mois
Durée du chantier
un peu plus de 9 mois
Délai total
1 an 1 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 4 826 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 10 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 583 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 583 m² parmi les 662 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 583 m² | 0 m² | 0 m² | 583 m² | 583 m² |
| Locaux | 662 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 583 m² | -583 m² | 79 m² |
| Total | 662 m² | 0 m² | 583 m² | 0 m² | 583 m² | 0 m² | 662 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 10 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 7 logements sur 10.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 10 |
| Logements collectifs | 10 |
| Collectifs hors résidence | 10 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 3 | - | - | - | 10 |
| 20,0 % | 50,0 % | 30,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BZR INVEST, une SARL basée à Reims. Ce demandeur a déposé 12 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
BZR INVEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 442811121
- SIRET
- 44281112100023
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2002
- Localisation
- REIMS (51100)
Autres dossiers de BZR INVEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145415K0467 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 14 décembre 2015 |
| Date de dépôt | 16/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclarations préalables sur la même parcelle IK 1267 à Reims (51100)
Les 5 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Hincmar à Reims (51100)
Les 6 plus récents des 7 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Hincmar depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.