Déclaration préalable n° 04935325T0148 à Trélazé pour 86 m² de locaux, 1 rue du Rocher
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 18 août 2025
Dossier DP n° 04935325T0148
Demandeur
LICA 2
Synthèse du dossier et statut administratif
À Trélazé (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), la déclaration préalable n° 04935325T0148 a été accordée le 18 août 2025, pour un projet situé 1 rue du Rocher. LICA 2 porte le projet.
Cette déclaration préalable concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. 86 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 10 446 m².
Le dossier de cette déclaration préalable enregistre l'achèvement des travaux au 26/11/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 18/09/2025, soit 1 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près de 8 mois. Pour les dossiers déposés en 2025 dans le Maine-et-Loire, la médiane d'instruction atteint environ 7 mois ; ce délai est proche de cette médiane.
Cette déclaration préalable vise la parcelle AL 125. La voie, rue du Rocher, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 795 permis de construire et déclarations préalables à Trélazé, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/11/2025. Le chantier a été mené en un peu plus de 2 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
18 août 2025
Ouverture de chantier (DOC)
18/09/2025
Achèvement (DAACT)
26/11/2025
Délai autorisation - chantier
1 mois
Durée du chantier
un peu plus de 2 mois
Délai total
un peu plus de 3 mois
Localisation du projet à Trélazé
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Trélazé Code postal 49800 Identifiant INSEE 49353
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 10 446 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 86 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 3 000 m² à 3 086 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 3 000 m² | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 3 086 m² |
| Total | 3 000 m² | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 3 086 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 000 m² | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 3 086 m² |
| Total locaux | 3 000 m² | 86 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 86 m² | 3 086 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LICA 2, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Angers. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2021.
Demandeur
LICA 2
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 907901367
- SIRET
- 90790136700017
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- ANGERS (49100)
Autres dossiers de LICA 2
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04935325T0148 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 49353 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 18 août 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue du Rocher à Trélazé (49800)
Les 4 autres permis de construire recensés rue du Rocher depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.