Déclaration préalable n° 0290262400012 à Châteaulin pour 395 m² de logement et locaux, Le Vieux Bourg
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 8 avril 2024
Dossier DP n° 0290262400012
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Châteaulin (Finistère, Bretagne), la déclaration préalable n° 0290262400012 a été accordée le 8 avril 2024, pour un projet situé Le Vieux Bourg.
Cette déclaration préalable porte sur une résidence d'un autre type de 4 logements collectifs, tous des studios (T1), avec des locaux principalement à destination d'hôtels. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 103 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 409 m². Les locaux représentent 292 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'achèvement des travaux de cette déclaration préalable est déclaré le 01/06/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 08/04/2024.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré AM 149. Ce dossier fait partie des 216 permis de construire et déclarations préalables à Châteaulin référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/06/2024. Le chantier a été mené en près de 2 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
8 avril 2024
Ouverture de chantier (DOC)
08/04/2024
Achèvement (DAACT)
01/06/2024
Délai autorisation - chantier
moins d'un jour
Durée du chantier
près de 2 mois
Délai total
près de 2 mois
Localisation du projet à Châteaulin
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Châteaulin Code postal 29150 Identifiant INSEE 29026
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux hôteliers. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le terrain déclaré couvre 409 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 4 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Hôtels |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 103 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 292 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 395 m² de commerce et activités de service (dont 395 m² d'hôtels).
La transformation prévue porte sur 395 m² parmi les 985 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 103 m² |
| Locaux | 985 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | 395 m² | -103 m² | 882 m² |
| Total | 985 m² | 0 m² | 395 m² | 0 m² | 395 m² | 0 m² | 985 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 395 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 395 m² | -395 m² | 0 m² |
| dont Hôtels | 395 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 395 m² | -395 m² | 0 m² |
| Autres activités | 590 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | 0 m² | 292 m² | 882 m² |
| dont Bureaux | 590 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | 0 m² | 292 m² | 882 m² |
| Total locaux | 985 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | 395 m² | -103 m² | 882 m² |
Autre résidence
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Typologie des logements
Le programme comprend 4 logements collectifs. Les 4 logements créés relèvent d'une résidence d'un autre type. Les 4 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 4 |
| Logements collectifs | 4 |
| En résidence | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | - | - | - | - | - | 4 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- CHÂTEAULIN (29150)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0290262400012 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 29026 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 8 avril 2024 |
| Date de dépôt | 01/06/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |