Permis de construire n° 9744222500321 au Tampon pour 3 771 m² de logement, 22 rue Roland Garros
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 24 juin 2026
Dossier PC n° 9744222500321
Demandeur
SNC IP1R
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 9744222500321, délivré le 24 juin 2026 au Tampon (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 22 rue Roland Garros. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SNC IP1R.
Ce permis de construire porte sur une résidence pour personnes âgées neuve de 70 logements collectifs, après démolition des 194 m² existants. La répartition par taille compte 61 des 70 logements en T2. Dans ce programme, les 70 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 3 771 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 789 m², soit 54 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». L'instruction a duré près de 9 mois entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2025 à La Réunion, la médiane d'instruction atteint environ 10 mois ; ce délai est proche de cette médiane. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle BY 15. Sur la même voie, rue Roland Garros, la base recense 10 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 4 401 permis de construire et déclarations préalables au Tampon, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 24 juin 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 juin 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet au Tampon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Tampon Code postal 97430 Identifiant INSEE 97422
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 194 m² existants et construit 3 771 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 789 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 70 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 771 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 70 logements créés, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 194 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 194 m² à 3 771 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 194 m² | 3 771 m² | 0 m² | 194 m² | 0 m² | 3 577 m² | 3 771 m² |
| Total | 194 m² | 3 771 m² | 0 m² | 194 m² | 0 m² | 3 577 m² | 3 771 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 70 logements collectifs. Les 70 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 61 logements sur 70. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 194 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 70 |
| Logements collectifs | 70 |
| En résidence | 70 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 61 | 9 | - | - | - | 70 |
| - | 87,1 % | 12,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 70 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 70 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC IP1R. Ce demandeur a déposé 267 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 179 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000024
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
Autres dossiers de SNC IP1R
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 9744222500321 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97422 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 24 juin 2026 |
| Date de dépôt | 26/09/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Roland Garros au Tampon (97418)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Roland Garros depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.