Permis de construire n° 97442219A0070 au Tampon pour 3 793 m² de logement et locaux, 80 rue Roland Garros
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 10 mai 2019
Dossier PC n° 97442219A0070
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 10 mai 2019 au Tampon (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97442219A0070 porte sur un projet situé 80 rue Roland Garros.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 58 appartements, après démolition des 1 287 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne les 58 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 3 651 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 814 m², soit 63 m² par logement. Les locaux représentent 142 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 08/06/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 23/01/2020, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BZ 90. Sur la même voie, rue Roland Garros, la base recense 10 autres dossiers depuis 2014. Ce dossier fait partie des 4 401 permis de construire et déclarations préalables au Tampon référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/06/2022. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
23/01/2020
Achèvement (DAACT)
08/06/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet au Tampon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Tampon Code postal 97430 Identifiant INSEE 97422
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 287 m² existants et construit 3 793 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 814 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 58 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 651 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 58 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 142 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 858 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 287 m² à 3 793 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 858 m² | 3 651 m² | 0 m² | 858 m² | 0 m² | 2 793 m² | 3 651 m² |
| Locaux | 429 m² | 142 m² | 0 m² | 429 m² | 0 m² | -287 m² | 142 m² |
| Total | 1 287 m² | 3 793 m² | 0 m² | 1 287 m² | 0 m² | 2 506 m² | 3 793 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 429 m² | 142 m² | 0 m² | 429 m² | 0 m² | -287 m² | 142 m² |
| Total locaux | 429 m² | 142 m² | 0 m² | 429 m² | 0 m² | -287 m² | 142 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 58 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 14 logements existants, soit 858 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 58 |
| Logements collectifs | 58 |
| Collectifs hors résidence | 58 |
| Logements démolis | 14 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 3 | 20 | 24 | 4 | - | 58 |
| 12,1 % | 5,2 % | 34,5 % | 41,4 % | 6,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 58 logements sont tous déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 58 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- LES AVIRONS (97425)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97442219A0070 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97422 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 10 mai 2019 |
| Date de dépôt | 08/06/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Roland Garros au Tampon (97418)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Roland Garros depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.