Permis de construire n° 97442224A0423 au Tampon pour 2 335 m² de logement, 115 rue du General Ailleret
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 22 juillet 2025
Dossier PC n° 97442224A0423
Demandeur
SNC IP1R
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97442224A0423, délivré le 22 juillet 2025 au Tampon (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 115 rue du General Ailleret. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC IP1R.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 78 logements collectifs, après démolition des 294 m² existants. Les studios (T1) représentent 74 des 78 logements. Le financement déclaré en locatif social concerne les 78 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 1 249 m², le programme représente 2 335 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 30 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 07/11/2025, soit près de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BW 660. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue du General Ailleret, compte 23 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Le catalogue recense 4 401 permis de construire et déclarations préalables au Tampon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 07/11/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
07/11/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Localisation du projet au Tampon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Tampon Code postal 97430 Identifiant INSEE 97422
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 294 m² existants et construit 2 335 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 249 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 78 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 335 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 78 logements créés, soit un ratio de 30 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 294 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 294 m² à 2 335 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 294 m² | 2 335 m² | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 2 041 m² | 2 335 m² |
| Total | 294 m² | 2 335 m² | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 2 041 m² | 2 335 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 78 logements collectifs. Les 78 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 74 logements sur 78. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 294 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 78 |
| Logements collectifs | 78 |
| En résidence | 78 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74 | - | 1 | - | 3 | - | 78 |
| 94,9 % | - | 1,3 % | - | 3,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 78 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 78 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC IP1R, basée à Issy-les-Moulineaux. Ce demandeur a déposé 267 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 179 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)
Autres dossiers de SNC IP1R
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97442224A0423 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97422 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 22 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 07/11/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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