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Permis de construire Mixte N° 97441625A0399

Permis de construire n° 97441625A0399 à Saint-Pierre pour 1 386 m² de logement et locaux, rue Theresien Cadet

Territoire

La Réunion (974)

La Réunion

Autorisation

Autorisé le 22 avril 2026

Dossier PC n° 97441625A0399

Demandeur

SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION

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Synthèse du dossier et statut administratif

Délivré le 22 avril 2026 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441625A0399 porte sur un projet situé rue Theresien Cadet. L'organisme HLM SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION porte le projet.

Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 58 logements collectifs, tous des studios (T1). Le financement déclaré en locatif social concerne les 58 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 1 310 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 022 m², soit 23 m² par logement. Le dossier déclare aussi 76 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an 3 mois. Ce délai est plus long que la médiane d'environ 10 mois observée à La Réunion pour les dossiers déposés en 2025. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence EN 584, EN 572. Sur la même voie, rue Theresien Cadet, la base recense un autre dossier depuis 2023. Ce dossier fait partie des 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

22/04/2026

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

6 022 m²

Surface créée

1 386 m²

Variation nette

+1 386 m²

Surface totale après

1 386 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 22 avril 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

22 avril 2026

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

01/01/2025

Autorisation

22/04/2026

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Saint-Pierre

Emprise cadastrale reconstruite

Contour cadastral reconstitué

Le contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.

Parcelles cadastrales du projet

EN 584 EN 572

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
Département: La Réunion (974)
Région: La Réunion

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Caractéristiques du projet

L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 022 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	58 logements
Type principal	Résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Location
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	3
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Type de résidence	Résidence étudiante
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 1 310 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 58 logements créés, soit un ratio de 23 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 76 m² à construire.

Les locaux créés se répartissent entre 60 m² de bureaux et 16 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.

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Destination	Créée	Variation	Après
Habitation	1 310 m²	1 310 m²	1 310 m²
Locaux	76 m²	76 m²	76 m²
Total	1 386 m²	1 386 m²	1 386 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Créée	Variation	Après
Équipements publics	16 m²	16 m²	16 m²
Autres activités	60 m²	60 m²	60 m²
dont Bureaux	60 m²	60 m²	60 m²
Total locaux	76 m²	76 m²	76 m²

Lecture Sitadel :

La destination Équipements d’intérêt collectif et services publics rassemble notamment les bâtiments administratifs, les établissements d’enseignement ou de santé, les équipements sportifs et les autres locaux assurant une mission d’intérêt collectif.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Résidence étudiante

Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.

Explorer les permis de résidences

Typologie des logements

Le programme comprend 58 logements collectifs. Les 58 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 58 logements sont tous des studios (T1).

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	58
Logements collectifs	58
En résidence	58

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
58	-	-	-	-	-	58
100,0 %	-	-	-	-	-	100,0 %

Financement et aides

Les 58 logements sont tous déclarés en locatif social.

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Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	58

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par l'organisme HLM SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION, basé à Saint-Denis. Ce demandeur a déposé 147 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 22 communes, avec une première décision en 2013.

Demandeur

SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION

Voir les 172 autorisations

Catégorie: Bailleur
Catégorie juridique: SA de HLM à conseil d'administration
SIREN: 310895172
SIRET: 31089517200016
Code APE (NAF): 68.20A - Location de logements
Taille d'entreprise: Grande entreprise - 250-499 salariés
Année de création: 1971
Localisation: SAINT-DENIS (97400)

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DP n°9744112600057 Autorisé

21 rue Léon Dierx

Saint-Denis (97400)

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13 mars 2026

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	97441625A0399
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	97416 - Voir la page commune
Année de dépôt	2025
Date d'autorisation	22 avril 2026
Date de dépôt	01/01/2025
Dernière mise à jour (DPC)	04/2026
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

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Permis de construire sur la même voie, rue Theresien Cadet à Saint-Pierre (97410)

L’autre dossier recensé rue Theresien Cadet depuis 2023. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

PC n°97441623A0209 Locaux Autorisé

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