Permis de construire n° 97441625A0313 à Saint-Pierre pour 4 634 m² de logement et locaux, 30 rue des Bons Enfants
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 24 février 2026
Dossier PC n° 97441625A0313
Demandeur
BEAU RIVAGE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441625A0313 a été délivré le 24 février 2026 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 30 rue des Bons Enfants. La société de programme immobilier BEAU RIVAGE porte le projet.
Ce permis de construire porte sur la création de 56 logements collectifs. L'opération comporte une extension sans transformation. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 3 525 m², le programme représente 3 690 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Le dossier déclare aussi 944 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an 1 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2025 à La Réunion, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 10 mois. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DW 217. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue des Bons Enfants, compte 14 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 24 février 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 février 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 525 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 3 690 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 944 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 638 m² de commerce et activités de service et 306 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 1 405 m² à 4 964 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 690 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 690 m² | 3 690 m² |
| Locaux | 1 405 m² | 944 m² | 0 m² | 1 075 m² | 0 m² | -131 m² | 1 274 m² |
| Total | 1 405 m² | 4 634 m² | 0 m² | 1 075 m² | 0 m² | 3 559 m² | 4 964 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 638 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 638 m² | 638 m² |
| Autres activités | 1 405 m² | 306 m² | 0 m² | 1 075 m² | 0 m² | -769 m² | 636 m² |
| dont Bureaux | 985 m² | 306 m² | 0 m² | 655 m² | 0 m² | -349 m² | 636 m² |
| dont Entrepôt | 420 m² | 0 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | -420 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 405 m² | 944 m² | 0 m² | 1 075 m² | 0 m² | -131 m² | 1 274 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 56 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements collectifs | 56 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 19 | 18 | 9 | 3 | - | 56 |
| 12,5 % | 33,9 % | 32,1 % | 16,1 % | 5,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier BEAU RIVAGE, une SCCV basée à Saint-Paul.
Demandeur
BEAU RIVAGE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 978634582
- SIRET
- 97863458200016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- SAINT-PAUL (97434)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441625A0313 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 24 février 2026 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle DW 217 à Saint-Pierre (97410)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue des Bons Enfants à Saint-Pierre (97410)
Les 6 plus récents des 14 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue des Bons Enfants depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.