Permis de construire n° 97441618A0619 à Saint-Pierre pour 3 780 m² de logement et locaux, 30 rue des Bons Enfants
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Décision du 3 mai 2019
Dossier PC n° 97441618A0619
Demandeur
CEPAC PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441618A0619 a fait l'objet d'une décision le 3 mai 2019, pour un projet situé 30 rue des Bons Enfants. Le projet est porté par CEPAC PROMOTION.
Ce permis de construire prévoyait la création de 56 logements collectifs. Les interventions prévues comprenaient une extension sans transformation. Les logements étaient destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclarait 3 139 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 525 m². Les locaux représentaient 641 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DW 217. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue des Bons Enfants, la base recense 14 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
3 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Les travaux relevaient d'extension sans transformation. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 525 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprenaient 3 139 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 641 m² à construire.
La surface de plancher devait passer de 985 m² à 4 103 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 139 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 139 m² | 3 139 m² |
| Locaux | 985 m² | 641 m² | 0 m² | 662 m² | 0 m² | -21 m² | 964 m² |
| Total | 985 m² | 3 780 m² | 0 m² | 662 m² | 0 m² | 3 118 m² | 4 103 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 641 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 641 m² | 641 m² |
| Autres activités | 985 m² | 0 m² | 0 m² | 662 m² | 0 m² | -662 m² | 323 m² |
| dont Bureaux | 985 m² | 0 m² | 0 m² | 662 m² | 0 m² | -662 m² | 323 m² |
| Total locaux | 985 m² | 641 m² | 0 m² | 662 m² | 0 m² | -21 m² | 964 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 56 logements collectifs. Les T1 et T2 étaient majoritaires : 29 logements sur 56.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements collectifs | 56 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 21 | 19 | 6 | 2 | - | 56 |
| 14,3 % | 37,5 % | 33,9 % | 10,7 % | 3,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CEPAC PROMOTION, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Marseille. Son activité déclarée est les activités des sociétés holding.
Demandeur
CEPAC PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 815052907
- SIRET
- 81505290700012
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- MARSEILLE (13006)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441618A0619 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date de décision | 3 mai 2019 |
| Date de dépôt | 10/02/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle DW 217 à Saint-Pierre (97410)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue des Bons Enfants à Saint-Pierre (97410)
Les 6 plus récents des 14 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue des Bons Enfants depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.