Permis de construire n° 97441624A0014 à Saint-Pierre pour 2 959 m² de logement et locaux, 1 rue Sainte-Suzanne
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 3 mai 2024
Dossier PC n° 97441624A0014
Demandeur
CANDA PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441624A0014 a été délivré le 3 mai 2024 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 1 rue Sainte-Suzanne. La demande émane de la société de promotion immobilière CANDA PROMOTION.
Ce permis de construire porte sur une résidence pour personnes âgées neuve de 57 logements collectifs, après démolition des 1 050 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 2 128 m², le programme représente 2 694 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 47 m² par logement. S'y ajoutent 265 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DN 99. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Sainte-Suzanne, le premier datant de 2024. Ce dossier fait partie des 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 3 mai 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
3 mai 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 050 m² existants et construit 2 959 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 128 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 57 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 694 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 57 logements créés, soit un ratio de 47 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 265 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 050 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 050 m² à 2 959 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 050 m² | 2 694 m² | 0 m² | 1 050 m² | 0 m² | 1 644 m² | 2 694 m² |
| Locaux | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 265 m² |
| Total | 1 050 m² | 2 959 m² | 0 m² | 1 050 m² | 0 m² | 1 909 m² | 2 959 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 265 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 265 m² |
| Total locaux | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 265 m² | 265 m² |
Résidence pour personnes âgées
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Typologie des logements
Le programme comprend 57 logements collectifs. Les 57 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T1 et T2 sont majoritaires : 39 logements sur 57.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 57 |
| Logements collectifs | 57 |
| En résidence | 57 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 25 | 14 | 4 | - | - | 57 |
| 24,6 % | 43,9 % | 24,6 % | 7,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière CANDA PROMOTION, une SARL basée à Saint-Pierre. Ce demandeur a déposé 6 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
CANDA PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 431984780
- SIRET
- 43198478000038
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2000
- Localisation
- SAINT-PIERRE (97410)
Autres dossiers de CANDA PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441624A0014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 3 mai 2024 |
| Date de dépôt | 03/05/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, rue Sainte-Suzanne à Saint-Pierre (97410)
L’autre dossier recensé rue Sainte-Suzanne depuis 2024. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.