Permis de construire n° 97441621A0631 à Saint-Pierre pour 1 357 m² de locaux, 08 avenue Charles Isautier
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 21 février 2022
Dossier PC n° 97441621A0631
Demandeur
L'ETRIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441621A0631, délivré le 21 février 2022 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 08 avenue Charles Isautier. Le dossier a été déposé par L'ETRIER.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination d'entrepôt. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Sur un terrain de 6 110 m², le programme représente 1 200 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 157 m² issus de transformation.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/11/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/11/2022, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation. L'instruction a duré 1 an 1 mois entre le dépôt et la décision. Ce délai est plus long que la médiane d'environ 11 mois observée à La Réunion pour les dossiers déposés en 2021.
Ce permis de construire vise la parcelle CS 1378. La base compte 20 autres dossiers pour la même voie, avenue Charles Isautier, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/11/2023. Le chantier a duré 1 an, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
21 février 2022
Ouverture de chantier (DOC)
28/11/2022
Achèvement (DAACT)
30/11/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
1 an
Délai total
1 an 9 mois
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le terrain déclaré couvre 6 110 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Entrepôt |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 200 m² de construction neuve et 157 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 139 m² d'entrepôt et 18 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 157 m² parmi les 623 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 600 m² de commerce et activités de service et 600 m² d'entrepôt.
La surface de plancher passe de 623 m² à 1 744 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 623 m² | 1 200 m² | 157 m² | 79 m² | 157 m² | 1 121 m² | 1 744 m² |
| Total | 623 m² | 1 200 m² | 157 m² | 79 m² | 157 m² | 1 121 m² | 1 744 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 352 m² | 600 m² | 18 m² | 0 m² | 0 m² | 618 m² | 970 m² |
| Autres activités | 271 m² | 600 m² | 139 m² | 79 m² | 157 m² | 503 m² | 774 m² |
| dont Bureaux | 53 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 m² | -18 m² | 35 m² |
| dont Entrepôt | 218 m² | 600 m² | 139 m² | 79 m² | 139 m² | 521 m² | 739 m² |
| Total locaux | 623 m² | 1 200 m² | 157 m² | 79 m² | 157 m² | 1 121 m² | 1 744 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par L'ETRIER, une société civile immobilière (SCI) basée au Port. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
L'ETRIER
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 847727641
- SIRET
- 84772764100023
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- LE PORT (97420)
Autres dossiers de L'ETRIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441621A0631 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 21 février 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Charles Isautier à Saint-Pierre (97410)
Les 6 plus récents des 20 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Charles Isautier depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.