Permis de construire n° 97441620A0456 à Saint-Pierre pour 965 m² de logement et locaux, 23 avenue Antoinette Orre
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 23 décembre 2020
Dossier PC n° 97441620A0456
Demandeur
GFA TERRE ROUGE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441620A0456 a été délivré le 23 décembre 2020 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé 23 avenue Antoinette Orre. GFA TERRE ROUGE porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait une résidence d'un autre type neuve de 19 logements collectifs, tous des studios (T1), avec des locaux principalement à destination de bureaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 445 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 842 m², soit 23 m² par logement. Le dossier déclare aussi 520 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 20/04/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 21/09/2021, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré ER 736. La voie, avenue Antoinette Orre, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2020. Le catalogue recense 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/04/2023. Le chantier a duré 1 an 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
23 décembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
21/09/2021
Achèvement (DAACT)
20/04/2023
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 2 842 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 445 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 19 logements, soit un ratio de 23 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 520 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 445 m² | 445 m² |
| Locaux | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 520 m² | 520 m² |
| Total | 0 m² | 965 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 965 m² | 965 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 520 m² | 520 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 520 m² | 520 m² |
| Total locaux | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 520 m² | 520 m² |
Autre résidence
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Typologie des logements
Le programme comprend 19 logements collectifs. Les 19 logements créés relèvent d'une résidence d'un autre type. Les 19 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements collectifs | 19 |
| En résidence | 19 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | - | - | - | - | - | 19 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par GFA TERRE ROUGE, dont l'adresse déclarée est à Saint-Pierre. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
GFA TERRE ROUGE
- Catégorie
- Agricole
- Catégorie juridique
- Groupement foncier agricole
- SIREN
- 330997370
- SIRET
- 33099737000029
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1984
- Localisation
- SAINT-PIERRE (97453)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441620A0456 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 23 décembre 2020 |
| Date de dépôt | 20/04/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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