Permis de construire n° 97441618A0594 à Saint-Pierre pour 1 124 m² de logement et locaux, 4 rue Auguste Babet
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Décision du 21 mai 2019
Dossier PC n° 97441618A0594
Demandeur
OPALE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441618A0594 a fait l'objet d'une décision le 21 mai 2019 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 4 rue Auguste Babet. OPALE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire portait sur un programme immobilier neuf de 19 appartements, après démolition des 450 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements était la vente. Le dossier déclarait 1 085 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 846 m², soit 57 m² par logement. Le dossier déclarait aussi 39 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DV 101. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Auguste Babet, compte 11 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
21 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 450 m² existants et construire 1 124 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 846 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 1 085 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 19 logements créés, soit un ratio de 57 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 39 m² à construire.
La surface de plancher devait passer de 450 m² à 1 124 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 085 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 085 m² | 1 085 m² |
| Locaux | 450 m² | 39 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | -411 m² | 39 m² |
| Total | 450 m² | 1 124 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 674 m² | 1 124 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 39 m² |
| Autres activités | 450 m² | 0 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | -450 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 450 m² | 0 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | -450 m² | 0 m² |
| Total locaux | 450 m² | 39 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | -411 m² | 39 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 19 appartements neufs. Les logements allaient du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements collectifs | 19 |
| Collectifs hors résidence | 19 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 8 | 2 | - | - | 19 |
| 15,8 % | 31,6 % | 42,1 % | 10,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par OPALE, une société par actions simplifiée (SAS) basée au Port. Son activité déclarée est la location de logements.
Demandeur
OPALE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 799900964
- SIRET
- 79990096400039
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Année de création
- 2013
- Localisation
- LE PORT (97420)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441618A0594 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date de décision | 21 mai 2019 |
| Date de dépôt | 25/08/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même parcelle DV 101 à Saint-Pierre (97410)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Auguste Babet à Saint-Pierre (97410)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Auguste Babet depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.