Permis de construire n° 97441618A0499 à Saint-Pierre pour 655 m² de logement et locaux, 73 rue des Bons Enfants
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Décision du 8 février 2019
Dossier PC n° 97441618A0499
Demandeur
AL MAKHZAN
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441618A0499 a fait l'objet d'une décision le 8 février 2019, pour un projet situé 73 rue des Bons Enfants. La demande émane de AL MAKHZAN.
Ce permis de construire portait sur une résidence d'un autre type de 3 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de commerce et activités de service. L'opération comportait une transformation de logements existants avec extension. Les logements étaient destinés à la location selon la déclaration. 74 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 148 m² issus de transformation étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 738 m². S'y ajoutaient 433 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DT 173. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue des Bons Enfants, la base recense 14 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
8 février 2019
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet prévoyait une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de commerce et activités de service. Le terrain déclaré couvre 738 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 3 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprenaient 74 m² à construire et 148 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 433 m² à construire.
Le dossier prévoyait la transformation de la totalité des 148 m² d'habitation existants.
Les locaux prévus se répartissaient entre 277 m² de commerce et activités de service et 156 m² de bureaux.
La surface de plancher devait passer de 360 m² à 655 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 148 m² | 74 m² | 148 m² | 0 m² | 148 m² | 74 m² | 222 m² |
| Locaux | 212 m² | 433 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 221 m² | 433 m² |
| Total | 360 m² | 507 m² | 148 m² | 212 m² | 148 m² | 295 m² | 655 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 212 m² | 277 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 65 m² | 277 m² |
| Autres activités | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 156 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 156 m² | 156 m² |
| Total locaux | 212 m² | 433 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 221 m² | 433 m² |
Autre résidence
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme prévoyait 3 logements collectifs. Les 3 logements prévus relevaient d'une résidence d'un autre type. Les logements allaient du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 3 |
| Logements collectifs | 3 |
| En résidence | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 1 | 1 | 1 | - | - | 3 |
| - | 33,3 % | 33,3 % | 33,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par AL MAKHZAN, une société civile basée à Saint-Pierre. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
AL MAKHZAN
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 440067569
- SIRET
- 44006756900010
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2001
- Localisation
- SAINT-PIERRE (97410)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441618A0499 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date de décision | 8 février 2019 |
| Date de dépôt | 15/02/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de démolir sur la même parcelle DT 173 à Saint-Pierre (97410)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue des Bons Enfants à Saint-Pierre (97410)
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