Permis de construire n° 97441617A0463 à Saint-Pierre pour 2 525 m² de logement, chemin Terrain d'Aviation Grand Bois
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 3 novembre 2017
Dossier PC n° 97441617A0463
Demandeur
SCCV LE PANORAMA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441617A0463, délivré le 3 novembre 2017 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé chemin Terrain d'Aviation Grand Bois. La société de programme immobilier SCCV LE PANORAMA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 35 appartements, après démolition des 262 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 525 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 785 m², soit 72 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 10/12/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 30/04/2018, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré ET 985. La base compte 23 autres dossiers pour la même voie, chemin Terrain d'Aviation, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/12/2020. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 novembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
30/04/2018
Achèvement (DAACT)
10/12/2020
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Grand Bois
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 262 m² existants et construit 2 525 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 785 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 525 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 35 logements, soit un ratio de 72 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 262 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 262 m² à 2 525 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 262 m² | 2 525 m² | 0 m² | 262 m² | 0 m² | 2 263 m² | 2 525 m² |
| Total | 262 m² | 2 525 m² | 0 m² | 262 m² | 0 m² | 2 263 m² | 2 525 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 35 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 262 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements collectifs | 35 |
| Collectifs hors résidence | 35 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 14 | 15 | - | - | 35 |
| 5,7 % | 11,4 % | 40,0 % | 42,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LE PANORAMA, basée à Saint-Paul.
Demandeur
SCCV LE PANORAMA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 834133852
- SIRET
- 83413385200014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- SAINT-PAUL (97460)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441617A0463 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 3 novembre 2017 |
| Date de dépôt | 10/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, chemin Terrain d'Aviation à Saint-Pierre (97410)
Les 6 plus récents des 23 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés chemin Terrain d'Aviation depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.