Permis de construire n° 97441616A0383 à Saint-Pierre pour 2 297 m² de logement et locaux, 73 rue Francois de Mahy
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 24 octobre 2016
Dossier PC n° 97441616A0383
Demandeur
SCCV LES TAMARINS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441616A0383, délivré le 24 octobre 2016 à Saint-Pierre (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 73 rue Francois de Mahy. La société de programme immobilier SCCV LES TAMARINS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 44 appartements. Les T2 représentent 37 des 44 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 190 m², le programme représente 2 095 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 48 m² par logement. S'y ajoutent 202 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 05/11/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 03/02/2017, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DW 39. La base compte 20 autres dossiers pour la même voie, rue Francois de Mahy, le premier datant de 2015. Le catalogue recense 6 336 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Pierre, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/11/2018. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 octobre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
03/02/2017
Achèvement (DAACT)
05/11/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans
Localisation du projet à Saint-Pierre
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Pierre Code postal 97410 Identifiant INSEE 97416
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 190 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 44 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 095 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 44 logements, soit un ratio de 48 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 202 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 095 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 095 m² | 2 095 m² |
| Locaux | 0 m² | 202 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 202 m² | 202 m² |
| Total | 0 m² | 2 297 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 297 m² | 2 297 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 202 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 202 m² | 202 m² |
| Total locaux | 0 m² | 202 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 202 m² | 202 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 44 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 37 logements sur 44.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 44 |
| Logements collectifs | 44 |
| Collectifs hors résidence | 44 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 37 | 7 | - | - | - | 44 |
| - | 84,1 % | 15,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LES TAMARINS, une société civile basée à Saint-Pierre.
Demandeur
SCCV LES TAMARINS
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 820546869
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- SAINT-PIERRE (97410)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441616A0383 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97416 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 24 octobre 2016 |
| Date de dépôt | 05/11/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Francois de Mahy à Saint-Pierre (97410)
Les 6 plus récents des 20 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Francois de Mahy depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.