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Permis de construire Mixte N° 97441524A0174

Permis de construire n° 97441524A0174 à Saint-Paul pour 11 246 m² de logement et locaux, 57-58 Chaussee Royale

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 125 logements en collectif, pour 11 246 m² de surface de plancher sur un terrain de 12 867 m², à destination principale mixte.

Q: Où se situe ce permis de construire ?

Le projet est localisé 57-58 Chaussee Royale, à Saint-Paul (97411).

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

La demande a été déposée par OCIDIM et accordée le 7 juin 2024.

Q: Quel est le statut de ce permis de construire ?

Au dernier état connu, ce dossier est commencé (décision rendue le 7 juin 2024, ouverture de chantier le 18 décembre 2025).

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 7 542 m² d'habitation et 3 704 m² de locaux d'activité.

Q: Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 97441524A0174, déposé en mairie de Saint-Paul.

Territoire

La Réunion (974)

La Réunion

Autorisation

Autorisé le 7 juin 2024

Dossier PC n° 97441524A0174

Demandeur

OCIDIM

Naviguer dans cette autorisation

Synthèse du dossier et statut administratif

Le permis de construire n° 97441524A0174, délivré le 7 juin 2024 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 57-58 Chaussee Royale. Le demandeur déclaré est OCIDIM.

Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 11 246 m² de surface de plancher sur un terrain de 12 867 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 125 logements, exclusivement en collectif, dont 125 en locatif social. La répartition par taille comprend 20 T1, 45 T2, 39 T3, 18 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 7 542 m² d'habitation et 3 704 m² de locaux.

À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont BP235, BP944. Ce dossier s'inscrit parmi les 6 145 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Paul.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

07/06/2024

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

12 867 m²

Surface existante avant

21 500 m²

Surface créée

11 246 m²

Variation nette

-10 254 m²

Surface totale après

11 246 m²

Logements créés

125

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/12/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.

Autorisation

7 juin 2024

Ouverture de chantier (DOC)

18/12/2025

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

1 an 6 mois

Dépôt

18/12/2025

Autorisation

07/06/2024

Chantier (DOC)

18/12/2025

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Saint-Paul

Localisation à l’échelle de la voie

Position approximative

Le point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.

Motif : références cadastrales non retrouvées.

Parcelles cadastrales du projet

BP235 BP944

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Saint-Paul Code postal 97460 Identifiant INSEE 97415
Département: La Réunion (974)
Région: La Réunion

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	125 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Location
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	5
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	0 m²	7 542 m²	0 m²	7 542 m²	7 542 m²
Locaux	21 500 m²	3 704 m²	21 500 m²	-17 796 m²	3 704 m²
Total	21 500 m²	11 246 m²	21 500 m²	-10 254 m²	11 246 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	2 300 m²	0 m²	2 300 m²	2 300 m²
Équipements publics	21 500 m²	0 m²	21 500 m²	-21 500 m²	0 m²
Autres activités	0 m²	1 404 m²	0 m²	1 404 m²	1 404 m²
dont Bureaux	0 m²	1 404 m²	0 m²	1 404 m²	1 404 m²
Total locaux	21 500 m²	3 704 m²	21 500 m²	-17 796 m²	3 704 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Équipements d’intérêt collectif et services publics rassemble notamment les bâtiments administratifs, les établissements d’enseignement ou de santé, les équipements sportifs et les autres locaux assurant une mission d’intérêt collectif.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	125
Logements collectifs	125
Collectifs hors résidence	125

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
20	45	39	18	3	-	125
16,0 %	36,0 %	31,2 %	14,4 %	2,4 %	-	100 %

Financement et aides

Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	125

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

OCIDIM

Voir les 31 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: SAS, société par actions simplifiée
SIREN: 494518939
SIRET: 49451893900017
Code APE (NAF): 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
Taille d'entreprise: Grande entreprise
Année de création: 2007
Localisation: LE PORT CEDEX (97824)

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Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	97441524A0174
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	97415 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	7 juin 2024
Date de dépôt	18/12/2025
Dernière mise à jour (DPC)	12/2025
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 125 logements en collectif, pour 11 246 m² de surface de plancher sur un terrain de 12 867 m², à destination principale mixte.

Où se situe ce permis de construire ?

Le projet est localisé 57-58 Chaussee Royale, à Saint-Paul (97411).

Qui a déposé ce permis de construire ?

La demande a été déposée par OCIDIM et accordée le 7 juin 2024.

Quel est le statut de ce permis de construire ?

Au dernier état connu, ce dossier est commencé (décision rendue le 7 juin 2024, ouverture de chantier le 18 décembre 2025).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 20 T1, 45 T2, 39 T3, 18 T4 et 3 T5, dont 125 en locatif social.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 7 542 m² d'habitation et 3 704 m² de locaux d'activité.

Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 97441524A0174, déposé en mairie de Saint-Paul.

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