Le permis de construire n° 97441522A0622 a été délivré le 6 mars 2023 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 21 rue de la Congregation. SAY21 porte le projet.

Ce permis de construire prévoit 2 appartements neufs, tous des T4, après démolition des 168 m² existants. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 213 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 710 m².

Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BS 36, BS 93. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue de la Congregation, le premier datant de 2023. Le catalogue recense 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont ce dossier.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

06/03/2023

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Logement

Surface du terrain

710 m²

Surface existante avant

168 m²

Surface créée

213 m²

Variation nette

+45 m²

Surface totale après

213 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 6 mars 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

6 mars 2023

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

02/09/2024

Autorisation

06/03/2023

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Saint-Paul

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

BS 36 BS 93

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Saint-Paul Code postal 97460 Identifiant INSEE 97415
Département: La Réunion (974)
Région: La Réunion

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 168 m² existants et construit 213 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 710 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	2 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Location
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	2
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation prévues comprennent 213 m² à construire.

Avant travaux, le terrain portait déjà 168 m² d'habitation.

La surface de plancher passe de 168 m² à 213 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	168 m²	213 m²	0 m²	168 m²	0 m²	45 m²	213 m²
Total	168 m²	213 m²	0 m²	168 m²	0 m²	45 m²	213 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 2 appartements neufs. Les 2 logements sont tous des T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 168 m² d'habitation démolis.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	2
Logements collectifs	2
Collectifs hors résidence	2
Logements démolis	1

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	-	-	2	-	-	2
-	-	-	100,0 %	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par SAY21, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Saint-Leu. Son activité déclarée est la location de logements. L'unité légale a été créée en 2024, l'année du dépôt.

Demandeur

SAY21

Voir le profil demandeur

Catégorie: Société
Catégorie juridique: SAS, société par actions simplifiée
SIREN: 930008834
SIRET: 93000883400010
Code APE (NAF): 68.20A - Location de logements
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2024
Localisation: SAINT-LEU (97436)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	97441522A0622
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	97415 - Voir la page commune
Année de dépôt	2022
Date d'autorisation	6 mars 2023
Date de dépôt	02/09/2024
Dernière mise à jour (DPC)	03/2023
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Ce permis est-il encore valable ?

Sitadel ne permet pas de le déterminer. La durée de validité dépend de la date de notification, du type d'autorisation, des prorogations et de régimes dérogatoires ; la règle officielle de validité détaille ces délais. Aucune date d'ouverture de chantier n'est enregistrée dans Sitadel pour ce dossier. Cette absence dans les données ne prouve pas que les travaux n'ont pas commencé ou que la déclaration n'a pas été déposée.

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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Permis de construire sur la même voie, rue de la Congregation à Saint-Paul (97411)

Les 2 autres permis de construire recensés rue de la Congregation depuis 2023. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

PC n°97441523A0324 Logement Commencé

12 rue de la Congregation

Saint-Paul (97411)

Nouvelle construction

03/11/2023 118 m² SDP

PC n°97441523A0323 Logement Commencé

12 rue de la Congregation

Saint-Paul (97411)

Nouvelle construction

21/09/2023 108 m² SDP

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Saint-Paul

PC n°97441523A0018 Logement Terminé

16 impasse Alexandre Bellemene

Saint-Paul (97411)

Nouvelle construction

26 févr. 2023 140 m² SDP

PC n°97441522A0429 Mixte Commencé

chemin Vanille

Saint-Paul (97411)

Diminution sans transformation

06 mars 2023 143 m² SDP

PC n°97441522A0604 Locaux Terminé

65 chaussée Royale

Saint-Paul (97411)

Transformation avec diminution

06 mars 2023 352 m² SDP DINDAR AUTOS

PC n°97441522A0687 Logement Autorisé

10 impasse Caroline

Saint-Paul (97411)

Nouvelle construction

06 mars 2023 120 m² SDP

PC n°97441522A0705 Logement Terminé

1 rue du Foudi Lotissement Tipolka - La Paline

Saint-Paul (97411)

Nouvelle construction

06 mars 2023 137 m² SDP

PC n°97441522A0744 Locaux Commencé

route du Theatre

Saint-Paul (97411)

Nouvelle construction

06 mars 2023 448 m² SDP

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