Permis de construire n° 97441521A0328 à Saint-Paul pour 915 m² de logement, impasse des Tourtereaux La Plaine
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 16 février 2022
Dossier PC n° 97441521A0328
Demandeur
SAS LES TOURTEREAUX
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 février 2022 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441521A0328 porte sur un projet situé impasse des Tourtereaux La Plaine. SAS LES TOURTEREAUX est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 9 logements individuels, tous des T4. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Le dossier déclare 915 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 048 m², soit 102 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 24/03/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 22/02/2024, soit 2 ans après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AY 703, AY 704, AY 664. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, impasse des Tourtereaux, compte 10 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Au total, le catalogue compte 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/03/2026. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
16 février 2022
Ouverture de chantier (DOC)
22/02/2024
Achèvement (DAACT)
24/03/2026
Délai autorisation - chantier
2 ans
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
4 ans 1 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : La Plaine
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97411 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 048 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 9 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 915 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 9 logements, soit un ratio de 102 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 915 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 915 m² | 915 m² |
| Total | 0 m² | 915 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 915 m² | 915 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 9 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les 9 logements sont tous des T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 9 |
| Logements individuels | 9 |
| Individuels groupés | 9 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 9 | - | - | 9 |
| - | - | - | 100,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SAS LES TOURTEREAUX, dont l'adresse déclarée est à Bois de Nefles. Son activité déclarée est les activités de siège social.
Demandeur
SAS LES TOURTEREAUX
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 978797926
- SIRET
- 97879792600018
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Année de création
- 2023
- Localisation
- BOIS DE NEFLES (97411)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441521A0328 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 16 février 2022 |
| Date de dépôt | 24/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AY 703, AY 704, AY 664 à Saint-Paul (97411)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, impasse des Tourtereaux à Saint-Paul (97411)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés impasse des Tourtereaux depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.