Permis de construire n° 97441520A0476 à Saint-Paul pour 930 m² de logement, rue Marius et Ary Leblond
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 12 mai 2021
Dossier PC n° 97441520A0476
Demandeur
SCCV MAM'ZELLE PAULA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441520A0476 a été délivré le 12 mai 2021, pour un projet situé rue Marius et Ary Leblond. La société de programme immobilier SCCV MAM'ZELLE PAULA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 18 appartements, après démolition des 140 m² existants. Les T2 représentent 12 des 18 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 930 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 660 m², soit 52 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 12/07/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/11/2022, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BO 586. La base compte 33 autres dossiers pour la même voie, rue Marius et Ary Leblond, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/07/2024. Le chantier a duré 1 an 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
12 mai 2021
Ouverture de chantier (DOC)
15/11/2022
Achèvement (DAACT)
12/07/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97460 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 140 m² existants et construit 930 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 660 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 18 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 930 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 18 logements, soit un ratio de 52 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 140 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 140 m² à 930 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 140 m² | 930 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 790 m² | 930 m² |
| Total | 140 m² | 930 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 790 m² | 930 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 18 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 12 logements sur 18. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 140 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 18 |
| Logements collectifs | 18 |
| Collectifs hors résidence | 18 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 4 | - | - | - | 18 |
| 11,1 % | 66,7 % | 22,2 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV MAM'ZELLE PAULA, basée à La Possession.
Demandeur
SCCV MAM'ZELLE PAULA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 885273847
- SIRET
- 88527384700016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- LA POSSESSION (97419)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441520A0476 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 12 mai 2021 |
| Date de dépôt | 12/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Marius et Ary Leblond à Saint-Paul (97411)
Les 6 plus récents des 33 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Marius et Ary Leblond depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.