Permis de construire n° 97441520A0087 à Saint-Paul pour 871 m² de logement, 3 rue du General de Gaulle
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Décision du 14 août 2020
Dossier PC n° 97441520A0087
Demandeur
NEW SPOT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441520A0087, ayant fait l'objet d'une décision le 14 août 2020 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 3 rue du General de Gaulle. Le projet est porté par NEW SPOT.
Ce permis de construire concernait un programme immobilier neuf de 8 appartements, après démolition des 74 m² existants. Les T2 représentaient 6 des 8 logements. Les logements étaient destinés à la vente selon la déclaration. 871 m² de surface de plancher d'habitation neuve étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 416 m², soit 109 m² par logement.
L'annulation de ce permis de construire est enregistrée dans Sitadel.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BO 546. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue du General de Gaulle, compte 29 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Ce dossier fait partie des 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
14 août 2020
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97460 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 74 m² existants et construire 871 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé devait compter 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 416 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 8 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 871 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 8 logements créés, soit un ratio de 109 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 74 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 74 m² à 871 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 74 m² | 871 m² | 0 m² | 74 m² | 0 m² | 797 m² | 871 m² |
| Total | 74 m² | 871 m² | 0 m² | 74 m² | 0 m² | 797 m² | 871 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 8 appartements neufs. Les T2 étaient majoritaires : 6 logements sur 8. Le dossier prévoyait la démolition d'un logement existant, soit 74 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 8 |
| Logements collectifs | 8 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 1 | 1 | - | - | 8 |
| - | 75,0 % | 12,5 % | 12,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par NEW SPOT, une société civile immobilière (SCI) basée à Saint-Paul. Son activité déclarée est les activités de siège social. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2020.
Demandeur
NEW SPOT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 877497099
- SIRET
- 87749709900011
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Année de création
- 2019
- Localisation
- SAINT-PAUL (97460)
Autres dossiers de NEW SPOT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441520A0087 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date de décision | 14 août 2020 |
| Date de dépôt | 18/04/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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