Permis de construire n° 97441518A0641 à Saint-Paul pour 2 329 m² de logement, 43 rue des Ecoles
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 23 mai 2019
Dossier PC n° 97441518A0641
Demandeur
EVA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441518A0641 a été délivré le 23 mai 2019 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), à l'adresse 43 rue des Ecoles. Le projet est porté par la société de programme immobilier EVA.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 38 appartements, après démolition des 300 m² existants. Les T3 représentent 21 des 38 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 329 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 089 m², soit 61 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/12/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 29/12/2020, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CS 277. Sur la même voie, rue des Ecoles, la base recense 5 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2022. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
29/12/2020
Achèvement (DAACT)
31/12/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97435 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 300 m² existants et construit 2 329 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 089 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 38 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 329 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 38 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 300 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 300 m² à 2 329 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 2 329 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 029 m² | 2 329 m² |
| Total | 300 m² | 2 329 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 029 m² | 2 329 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 38 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 21 logements sur 38.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 38 |
| Logements collectifs | 38 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 21 | 9 | - | - | 38 |
| - | 21,1 % | 55,3 % | 23,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier EVA, une SCCV basée à Sainte Clotilde.
Demandeur
EVA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 824018329
- SIRET
- 82401832900014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2016
- Localisation
- SAINTE CLOTILDE (97490)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441518A0641 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 23 mai 2019 |
| Date de dépôt | 23/05/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue des Ecoles à Saint-Paul (97411)
Les 5 autres permis de construire recensés rue des Ecoles depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.