Permis de construire n° 97441517A0410 à Saint-Paul pour 785 m² de logement, route de l'Eperon
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 2 mars 2018
Dossier PC n° 97441517A0410
Demandeur
MAGIC SOL OI
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 2 mars 2018 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441517A0410 porte sur un projet situé route de l'Eperon. Le projet est porté par MAGIC SOL OI.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 16 appartements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 785 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 270 m², soit 49 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 02/10/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 29/10/2019, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CT 93. Sur la même voie, route de l'Eperon, la base recense 12 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/10/2024. Le chantier a duré 4 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
2 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
29/10/2019
Achèvement (DAACT)
02/10/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Durée du chantier
4 ans 11 mois
Délai total
6 ans 7 mois
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97435 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 3 270 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 16 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 785 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 16 logements, soit un ratio de 49 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 270 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 270 m² à 1 055 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 270 m² | 785 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 785 m² | 1 055 m² |
| Total | 270 m² | 785 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 785 m² | 1 055 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 16 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T3.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 16 |
| Logements collectifs | 16 |
| Collectifs hors résidence | 16 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 8 | - | - | - | 16 |
| - | 50,0 % | 50,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MAGIC SOL OI, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Saint Gilles les Hauts.
Demandeur
MAGIC SOL OI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 753847581
- Code APE (NAF)
- 43.99D - Autres travaux spécialisés de construction
- Taille d'entreprise
- PME - 10-19 salariés
- Année de création
- 2012
- Localisation
- SAINT GILLES LES HAUTS (97435)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441517A0410 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 2 mars 2018 |
| Date de dépôt | 02/10/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, route de l'Eperon à Saint-Paul (97411)
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