Permis de construire n° 97441516A0321 à Saint-Paul pour 466 m² de logement, 194 rue Marius et Ary Leblond
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 31 août 2016
Dossier PC n° 97441516A0321
Demandeur
NOUT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441516A0321 a été délivré le 31 août 2016 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé 194 rue Marius et Ary Leblond. Le projet est porté par NOUT.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 5 appartements. La répartition par taille compte 3 des 5 logements en T4. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 466 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 531 m², soit 93 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 15/09/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 29/05/2017, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BN 756. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Marius et Ary Leblond, compte 33 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/09/2018. Le chantier a duré 1 an 3 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
31 août 2016
Ouverture de chantier (DOC)
29/05/2017
Achèvement (DAACT)
15/09/2018
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
1 an 3 mois
Délai total
2 ans
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97460 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 531 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 466 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 5 logements, soit un ratio de 93 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 466 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 466 m² | 466 m² |
| Total | 0 m² | 466 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 466 m² | 466 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 appartements neufs. Les T4 sont majoritaires : 3 logements sur 5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements collectifs | 5 |
| Collectifs hors résidence | 5 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 2 | 3 | - | - | 5 |
| - | - | 40,0 % | 60,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par NOUT, une société civile d'attribution basée à Saint-Paul. Son activité déclarée est l'administration d'immeubles et d'autres biens immobiliers.
Demandeur
NOUT
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Société civile d'attribution
- SIREN
- 822644282
- Code APE (NAF)
- 68.32A - Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
- Année de création
- 2016
- Localisation
- SAINT-PAUL (97434)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441516A0321 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 31 août 2016 |
| Date de dépôt | 15/09/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même parcelle BN 756 à Saint-Paul (97411)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Marius et Ary Leblond à Saint-Paul (97411)
Les 6 plus récents des 33 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Marius et Ary Leblond depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.