Permis de construire n° 97441512A0668 à Saint-Paul pour 9 375 m² de logement et locaux, chemin l'Eveque Barrage
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 6 mai 2013
Dossier PC n° 97441512A0668
Demandeur
SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441512A0668 a été délivré le 6 mai 2013 à Saint-Paul (La Réunion, La Réunion), pour un projet situé chemin l'Eveque Barrage. SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 110 logements, dont 18 logements individuels et 92 appartements neufs. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 21 200 m², le programme représente 9 259 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 84 m² par logement. Les locaux représentent 116 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 18/05/2015, soit 2 ans après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle ES 819, ES 820, ES 821. Sur la même voie, chemin l'Eveque, la base recense 2 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 6 246 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Paul, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/05/2015. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
6 mai 2013
Ouverture de chantier (DOC)
18/05/2015
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans
Localisation du projet à Saint-Paul
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Barrage
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Paul Code postal 97422 Identifiant INSEE 97415
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 21 200 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 110 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 9 259 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 110 logements créés, soit un ratio de 84 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 116 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 259 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 259 m² | 9 259 m² |
| Locaux | 0 m² | 116 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 116 m² | 116 m² |
| Total | 0 m² | 9 375 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 375 m² | 9 375 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 116 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 116 m² | 116 m² |
| Total locaux | 0 m² | 116 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 116 m² | 116 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 92 appartements neufs et 18 logements individuels. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 61 sur 110.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 110 |
| Logements individuels | 18 |
| Logements collectifs | 92 |
| Individuels groupés | 18 |
| Collectifs hors résidence | 92 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 39 | 50 | 11 | - | 110 |
| - | 9,1 % | 35,5 % | 45,5 % | 10,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 110 logements sont tous déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 110 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL, une société d'économie mixte (SEM) basée au Tampon. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 65 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 15 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA d'économie mixte à conseil d'administration
- SIREN
- 380177170
- SIRET
- 38017717000111
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 50-99 salariés
- Année de création
- 1990
- Localisation
- LE TAMPON (97430)
Autres dossiers de SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441512A0668 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 6 mai 2013 |
| Date de dépôt | 18/05/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, chemin l'Eveque à Saint-Paul (97411)
Les 2 autres permis de construire recensés chemin l'Eveque depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.