Permis de construire n° 97441318A0181 à Saint-Leu pour 864 m² de logement, 8-12 Avenue de Chateauvieux
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 14 janvier 2019
Dossier PC n° 97441318A0181
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 14 janvier 2019 à Saint-Leu (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441318A0181 porte sur un projet situé 8-12 Avenue de Chateauvieux.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 15 appartements, après démolition des 233 m² existants. Les T3 représentent 8 des 15 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 864 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 998 m², soit 58 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 27/12/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 06/05/2019, soit près de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AV 1071, AV 373. La base compte un autre dossier pour la même voie, avenue de Chateauvieux, le premier datant de 2019. Le catalogue recense 2 528 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Leu, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/12/2019. Le chantier a été mené en près de 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
14 janvier 2019
Ouverture de chantier (DOC)
06/05/2019
Achèvement (DAACT)
27/12/2019
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Durée du chantier
près de 8 mois
Délai total
un peu plus de 11 mois
Localisation du projet à Saint-Leu
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Leu Code postal 97436 Identifiant INSEE 97413
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 233 m² existants et construit 864 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 998 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 864 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 15 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 233 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 233 m² à 864 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 233 m² | 864 m² | 0 m² | 233 m² | 0 m² | 631 m² | 864 m² |
| Total | 233 m² | 864 m² | 0 m² | 233 m² | 0 m² | 631 m² | 864 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 8 logements sur 15. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 233 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 8 | - | - | - | 15 |
| - | 46,7 % | 53,3 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- SAINT GILLES LES BAINS (97434)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441318A0181 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97413 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 14 janvier 2019 |
| Date de dépôt | 27/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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