Permis de construire n° 97441120A0219 à Saint-Denis pour 182 m² de locaux, 63 rue Labourdonnais Centre-Ville
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 5 janvier 2021
Dossier PC n° 97441120A0219
Demandeur
SCI QUAY
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441120A0219 a été délivré le 5 janvier 2021, pour un projet situé 63 rue Labourdonnais Centre-Ville. La demande émane de SCI QUAY.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. 120 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 62 m² issus de transformation sont déclarés au dossier.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 15/12/2023, soit 2 ans 11 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an. Ce délai est proche de la médiane d'environ 11 mois observée à La Réunion pour les dossiers déposés en 2020.
Ce permis de construire vise la parcelle AD 459. Sur la même voie, rue Labourdonnais, la base recense 5 autres dossiers depuis 2016. Ce dossier fait partie des 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/12/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
5 janvier 2021
Ouverture de chantier (DOC)
15/12/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Centre-Ville
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements en locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation.
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Logements vers locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 120 m² à construire et 62 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 62 m² parmi les 93 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 397 m² à 486 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 93 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 62 m² | -93 m² | 0 m² |
| Locaux | 304 m² | 120 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 182 m² | 486 m² |
| Total | 397 m² | 120 m² | 62 m² | 31 m² | 62 m² | 89 m² | 486 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 304 m² | 120 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 182 m² | 486 m² |
| dont Bureaux | 304 m² | 120 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 182 m² | 486 m² |
| Total locaux | 304 m² | 120 m² | 62 m² | 0 m² | 0 m² | 182 m² | 486 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI QUAY, dont l'adresse déclarée est à Saint-Denis. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI QUAY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 832455273
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2017
- Localisation
- SAINT-DENIS (97400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441120A0219 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 5 janvier 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Labourdonnais à Saint-Denis (97400)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Labourdonnais depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.