Permis de construire n° 97441120A0158 à Saint-Denis pour 365 m² de logement, chemin Lory Lebreton
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 17 novembre 2020
Dossier PC n° 97441120A0158
Demandeur
LE LORYNES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 97441120A0158, délivré le 17 novembre 2020 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé chemin Lory Lebreton. La demande émane de LE LORYNES.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 5 appartements, tous des T5. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 365 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 000 m², soit 73 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 18/11/2024, soit 4 ans après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré IW 169. Sur la même voie, chemin Lory Lebreton, la base recense 40 autres dossiers depuis 2017. Le catalogue recense 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/11/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
17 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
18/11/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
4 ans
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97490 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 000 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 365 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 5 logements créés, soit un ratio de 73 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 95 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 95 m² à 460 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 95 m² | 365 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 365 m² | 460 m² |
| Total | 95 m² | 365 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 365 m² | 460 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 appartements neufs. Les 5 logements sont tous des T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements collectifs | 5 |
| Collectifs hors résidence | 5 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | 5 | - | 5 |
| - | - | - | - | 100,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LE LORYNES, une société civile immobilière (SCI) basée à Sainte-Clotilde. L'unité légale a été créée en 2023, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
LE LORYNES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 981648090
- Code APE (NAF)
- 00.00Z
- Année de création
- 2023
- Localisation
- SAINTE-CLOTILDE (97490)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441120A0158 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 17 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 18/11/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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